[律师回复] （一）夫妻关系存续期间用共同财产参与征收建造的房屋，先由双方商量怎么分；商量不好，法院会根据具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益来判，一般是平均分配，但一方贡献大等特殊情况能适当多分。（二）一方婚前个人土地被征收，用个人财产建的房，没另一方出资，是个人财产，离婚时不用分。（三）房屋涉及家庭共有财产，先分家析产，确定夫妻共同部分，再按前面规则处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。

[律师回复] 结论：若能证明贷款因诈骗导致，在法律上无需承担还款责任。法律解析：贷款合同的订立要求双方真实意思表示。因诈骗陷入错误认知而签订的贷款合同，并非本人真实意愿，合同效力有瑕疵，可被认定为可撤销合同。这种情况下，应马上向公安机关报案，公安机关会侦查诈骗事实。刑事程序里若认定有诈骗行为，银行等金融机构应向诈骗行为人追赃挽损主张损失。本人要积极收集如聊天记录、通话录音、证人证言等能证明被诈骗的证据，并向银行说明情况。还能在民事方面向法院起诉，请求确认贷款合同可撤销，从而摆脱不合理还款义务。如果在这方面遇到困扰，不确定自身权益和应采取的措施，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

[律师回复] 法律分析：1. 诈骗罪判刑出狱后不还钱，本质上是民事债务未履行。刑事判决主要针对犯罪行为进行惩处，而退赔经济损失是民事范畴。这意味着即使刑事处罚结束，民事赔偿责任依然存在。 2. 被害人在此种情况下具有维护自身权益的法律途径。可通过民事诉讼起诉要求还钱，胜诉后申请强制执行，借助法律强制力保障自己的财产权益。 3. 对于有能力执行却拒不执行法院判决、裁定且情节严重的被执行人，法律设置了新的处罚。拒不执行判决、裁定罪的设立旨在维护司法权威和法律秩序，督促被执行人履行义务。 提醒：诈骗出狱后不还钱情况复杂，若遇此类问题，建议咨询专业人士分析具体案情，依法维护自身权益 。

[律师回复] 法律分析：（1）诈骗立案后长时间无进展，首先源于案件本身的复杂性。跨地区、跨境犯罪让调查范围大幅扩大，不同地区的法律差异和协作难度增加了办案成本；犯罪嫌疑人的反侦查手段则使得证据难以获取，线索容易中断。 （2）案件受害者众多和资金流向复杂也是重要因素。众多受害者的情况需要逐一核实，庞大的资金交易记录要梳理清楚，这都需要大量时间和精力。 （3）公民有权利主动跟进案件。与承办公安机关沟通是基本途径，能及时掌握案件动态。若怀疑公安机关消极侦查，向其上级机关或检察院反映是有效的救济手段，检察院的监督能督促公安机关积极作为。 提醒：诈骗立案后若长时间无结果，先积极与公安机关沟通 ，若对侦查情况存疑，及时向上级机关或检察院反映 。

[律师回复] 结论：判断卖房是否存在欺诈行为，可从卖方是否故意隐瞒重要事实、有无虚假陈述、是否以非法占有购房款为目的签合同来确定，若发现欺诈应及时收集证据维权。法律解析：根据相关法律规定，民事主体从事民事活动应遵循诚信原则。在房屋买卖中，卖方故意隐瞒房屋重大质量问题、权利瑕疵等重要事实，或进行虚假陈述，误导买方做出错误决策，损害了买方的知情权和公平交易权，构成欺诈行为。而以非法占有购房款为目的签订购房合同更是严重的欺诈情形。当买方发现卖方有此类欺诈行为时，及时收集聊天记录、宣传资料等证据至关重要，这是维护自身合法权益的有力武器。买方可以先尝试与卖方协商解决，若协商无果，凭借这些证据通过法律途径讨回公道。如果在这方面你有疑问，或者不确定自身遭遇是否属于卖房欺诈行为，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。