郏县房基地民事纠纷律师
马海量律师
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擅长: 合同事务、债权债务、医疗纠纷
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农村自建房能贷款吗
农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。
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2024-06-03
如果办户口需要房产证吗?
办户口不一定是需要房产证的,需要房产证的行形式进行购房入户。即使是购房使用贷款来进行购房的,没有房产证也可以通过房屋交易合同来进行购房入户,如果是属于其他政策来进行入户的话,是不需要进行房产证的。
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2024-06-03
办理房产证费用是多少?
房产证办理买房人应缴纳税费:1 契税:房款的1、5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2 印花税:房款的0.05%。3 交易费:3元/平方米。4 测绘费:1、36 元/平方米。5 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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2024-06-03
租房交了定金没签合同可以要回吗
和房东协商一下看。如果房东不退你也没办法,因为没有合同。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。
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2024-06-03
拆迁安置房几年能办房产证
拆迁安置房大概需要5年之后才能办理房产证的,并且办理房产证的前提条件是向当地的国土资源部门补交土地出让金,这样的话,安置房才会变成商品房的性质,只不过在具体实施的过程当中需要看当地政府的政策,在有些地方安置房已经超过5年的情况下仍然不能上市交易。
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2024-06-03
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郏县房基地民事纠纷问答推荐
你好,我想咨询一下江苏农村宅基地的副房面积应该多少平米?
[律师回复] 每个地方都不一样,你遇到征地拆迁的问题了,房屋多少平方
北京晏清...等
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你好。我目前有个旧车交易的纠纷
[律师回复] 你好,有什么需要帮忙解决的?
刘同发等
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名律师已解答
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民警取保候审谁有决定权
[律师回复] 解析:如若普通刑事案件尚处于侦查阶段,那么此取保候审的批准权力便归属于公安机关所有;然而,倘若此案件已进入审查起诉阶段,且需要对其进行取保候审,那么该项批准权就应该由行使法律公诉职能的检察机关所掌控;另一方面,若此案已经踏上审判程序的道路,并且同样需要采取取保候审措施,那取保候审的批准权限就应当由公正严明的法院来行使。因此,我们可以明确地指出,无论是公安机关,还是检察机关,抑或是法院,都拥有取保候审的批准决定权。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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名律师已解答
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帮信罪可以民事起诉吗判多少年
[律师回复] 解析:众所周知,帮信罪(帮助信息网络犯罪活动罪)的通常追诉时限为五年。若此罪行尚未经警方立案调查,则其追诉时限亦同为五年。然而,需注意的是,由于帮信罪案件大多较为复杂繁琐,涉及人员众多,因此在多次重新审查调查过程中,可能会导致期限的延长。关于量刑方面,帮信罪可处以三年以下有期徒刑,若情节轻微,当事人可向法院申请进行独立审理。总而言之,帮信罪是存在判处缓刑可能性的,但具体情况还需视案件的恶劣程度而定。若该行为严重危及他人人身安全或对国家构成威胁,那么缓刑的判决将取决于法院的裁决力度。此外,帮信罪判缓刑的概率与其犯罪嫌疑人的认罪态度以及悔过表现息息相关。只要犯罪嫌疑人能够积极认罪、悔过并有立功表现,那么判缓刑的机会便相当大。值得一提的是,帮信罪一般判处三年以下有期徒刑,恰好符合缓刑的适用条件。需要强调的是,被宣告缓刑的犯罪分子,即使同时被判处附加刑,附加刑也必须予以执行。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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名律师已解答
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农民能判处受贿罪吗
[律师回复] 解析:按照我国现行刑法的相关规定,普通公民通常不被视为构成贪污与受贿犯罪行为的主体。不过值得注意的是,贪污以及受贿罪行的责任方主要涉及到国家行政机构工作人员、国有企业工作者等等。进一步解释来说,定义为“国家公务人员”的个人,当其在执行职务时,通过侵占、窃取、诈骗或使用其他非法手段获取公私财物时,便构成了贪污罪;如若接受国家机关、国有独资公司、企业、事业单位、社会团体委托对国有资产进行管理或运营的人员,在行使职权过程中,存在着侵占、窃取、诈骗或采用其他非法手段占有国有财产的行为时,同样会被视为贪污行为。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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