计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率，公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入.包括货币收入、实物收入和其他收入。

按照遗嘱继承或法定继承。再婚夫妻，一方的遗产房(或共同房产的一半，有遗嘱的遵循遗嘱;没有遗嘱的由配偶、子女、父母继承。子女，包括有抚养关系的继子女。

个人帐户资金以上年度本市城镇经济单位职工年平均工资为基数，按以下比例划入：不满35周岁的人员，划入比例为3.3%;满35周岁至不满45周岁的人员，划入比例为3.5% 满45周岁未达到法定退休年龄的人员，划入比例为3.7%。

二手房公积金贷款额度不超过总房价的70%。一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。

行政审批的法律规定是行政机关根据自然人、法人或者其他组织机构提出的申请，经过依法审查，采取同意、年检发放证照等方式，准予其从事特定活动，认可资格资质，确定特定民事权利能力的行为，行政审批的主体都是行政机关，有些特定的行为是需要有行政审批的。