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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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嘉荫县打房产诉讼官司问答推荐
离婚诉讼可以委托他人去吗
[律师回复] 离婚诉讼能找人代理,可委托律师或符合条件者当诉讼代理人参与。离婚案很特殊,即便委托了代理人,能表达意思的当事人仍要出庭。毕竟离婚关乎身份关系与夫妻感情,得当事人亲自参与表达。要是因特殊情况没法出庭,得给法院交书面意见,说明原因以及对离婚、子女抚养、财产分割的看法。原则要出庭,特殊情况有办法处理 。
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律师打官司起诉要多久
[律师回复] 打官司起诉耗时,依案件类型与复杂程度有所不同。简易民事案,事实清晰、争议小的,按简易程序,立案起三个月内搞定。 普通民事案,按普通程序,立案起六个月内审完;特殊情况经院长批准可延六个月,如需再延则报上级法院。 刑事公诉案,受理后两个月内宣判,至多三个月;特殊案件经上级法院批准可延三个月,再延要报最高院。 行政诉讼案,一审通常立案起六个月出判决,简易程序则四十五日内审结 。
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民事诉讼立案费什么时候交
[律师回复] 法律分析:(1)普通案件当事人需在收到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费,这是保障诉讼程序正常推进的规定,督促当事人及时履行缴费义务。(2)反诉案件,提起反诉的当事人要在提起反诉次日起7日内交纳受理费,明确了反诉情形下缴费的主体和时间。(3)上诉案件受理费,上诉人在提交上诉状时预交,双方上诉则分别预交,规范了上诉环节费用的缴纳。(4)若逾期未交诉讼费且未提司法救助申请,或申请未获批且指定期限内仍未交,按撤诉处理,这是对不履行缴费义务的约束。(5)符合法定情形可申请缓交、减交或免交诉讼费,由法院审查决定,体现司法的人文关怀。提醒:务必留意诉讼费用交纳期限,有司法救助需求及时申请,避免因未缴费影响诉讼权益 。
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反诉是否要交诉讼费用
[律师回复] 反诉得交诉讼费用。反诉就是在本诉进行时,本诉被告把原告当成被告,向法院提出和本诉有关联的独立请求。 当事人提出反诉,要按规定根据反诉请求金额,按相应比例提前交受理费,这能防止反诉权利滥用,合理利用司法资源。有特殊情况,像简易程序案件、调解结案或当事人撤诉的,受理费减半。具体标准可看相关法规 。
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不属于民事诉讼的立案条件是什么
[律师回复] 民事诉讼立案有严格法定条件,不满足则不可立案。1. 原告需与本案有直接利害关系,有实体权利关联,否则不符合立案条件。这要求原告切实与案件所涉权益存在紧密联系,若只是间接关联则不行。解决措施是原告在起诉前仔细梳理自身与案件的关系,确保符合要求。 2. 要有明确被告,能确定具体追究责任的对象。起诉时应准确提供被告信息,包括姓名、住址、联系方式等。若信息不明确,应先调查清楚再起诉。 3. 需有具体诉讼请求和事实、理由,不能笼统起诉。起诉前要整理清晰诉求以及支撑的事实依据,避免模糊不清。 4. 案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范围,不属于行政纠纷或刑事专属管辖等。起诉人要准确判断案件性质,属于其他类型纠纷的按相应程序处理。 5. 案件要归受诉人民法院管辖。起诉前应根据法律规定确定有管辖权的法院,避免向无管辖权的法院起诉。
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