嘉义县物权纠纷律师
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商铺转让费纠纷怎么处理
商铺转让费用纷争属房屋租赁契约问题。应先查契约是否明确约定,无则依法处理。如转租者无权转租,房东可解除或使转租契约无效,受让方可向转租者索赔。租赁期限超20年部分无效。合同到期后的装修物品处理,依契约约定,无则协商,不成则视情况定,如承租人未经同意装修或扩建,费用自担,出租人可要求恢复或赔偿。
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2024-06-06
房产纠纷
房产纠纷和拆迁纠纷的解决途径有哪些
房产与拆迁纠纷的解决方法包括:1.和解,双方尊重利益,协商达成共识;2.调解,第三方主导,通过劝说、教育等手段解决纷争;3.仲裁,双方提交争议至权威第三方机构进行公正裁决;4.诉讼,国家司法机关依法审理与判决,解决纷争。
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2024-06-06
房屋拆迁
商家拒收了我退回的快递怎么维权
当商家拒绝接收退回的快递并拒绝退款时,您可以通过以下途径维权:先尝试友好协商;若不行,可联系消费者保护组织调解;再不行,向行政管理部门申诉;也可根据仲裁协议申请仲裁;最后,可依法向法院提起诉讼。提起诉讼时,需准备起诉状、被告注册信息、身份证原件及复印件、相关证据和证人名单等,并缴纳诉讼费用。
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2024-06-06
消费权益
民事诉讼特别授权委托书范文
1、写明委托人与受委托人信息。2、现委托上列受委托人在我与_因_纠纷一案中,作为我的诉讼代理人。3、写明代理权限,代为提起诉讼。代为答辩。代为承认、放弃等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-06-06
2024年物业管理费标准?
一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)。二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)。三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)。
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2024-06-06
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嘉义县物权纠纷问答推荐
抢食物算抢劫罪吗判几年
[律师回复] 解析:在我国刑法制度中,抢劫行为无论是否涉及到金钱数量,均可视为刑事犯罪。然而,在认定犯罪时,除了满足犯罪行为本身之外,还需要强调被抢劫物资必须具有实际价值,或对他人身体造成轻伤及以上程度的伤害。根据相关法律规定,抢劫罪的起始量刑标准为三年以上十年以下有期徒刑,同时需附加罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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入室毁坏他人财物是什么罪
[律师回复] 解析:闯入私人住所并恶意损害他人财产,可能会被定性为故意损毁财物罪。在这种情况下,对犯罪者通常会判处三年以下的有期徒刑、拘役或罚金;如果涉及的财产价值巨大或存在其他极其严重的情节,则会被判刑三年以上、七年以下有期徒刑。法律依据:《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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起诉前男友纠缠怎么处理
[律师回复] 解析:当遭遇他人无理纠缠之时,您可选择寻求警方协助以达成妥善解决。对于实施骚扰行为者而言,倘若未达刑事案件程度,则公安部门通常会给予其五日以下拘留或五百元以下罚款的处罚;若情节较为严重,则可能面临五日以上至十日以下拘留,同时还需缴纳五百元以下罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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回迁房居住权纠纷官司如何判定
[律师回复] 解析:1.当遇到关于回迁房的房产纠纷之时,我们首要应当优先考虑采取和解的途径来予以妥善解决。其中,包括在第三方机构的协助之下,当事人之间展开双方都认可的自愿协商工作,进而能够消弭争议、达成彼此满意的和解方案。举例而言,在我国的部分乡镇基层社会组织层面,例如村民自治委员会以及居民委员会,已经建立了专门负责调解各类房地产纠纷及其他民间纠纷的人民调解委员会。2.在房地产纠纷实际发生之后,每个公民均享有权利自行决定寻求仲裁机关介入,进而由其居中公正地查明事实真相、明确各方责任归属,并依据相关法律法规做出最终裁决。3.此外,当事人亦可根据相关法律规定,依法向当地人民法院提起诉讼程序,以便借助司法力量解决房地产纠纷问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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财物侵占罪警察应该立案吗
[律师回复] 解析:涉及非法占有他人财物的事件,可交由当地公安机关进行处理。凡有任何扰乱公共秩序、妨碍公共安全、侵犯人身权利与财产权益、妨碍社会管理等行为,且其对社会产生严重危害性,但尚未达到构成刑事犯罪程度的,均应依照《中华人民共和国治安管理处罚法》之规定,由公安机关依法予以治安管理行政处罚。法律依据:《治安管理处罚法》第一条为维护社会治安秩序,保障公共安全,保护公民、法人和其他组织的合法权益,规范和保障公安机关及其人民警察依法履行治安管理职责,制定本法。
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