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嘉峪关打动迁房买卖官司推荐文章
拆迁安置房不是父母名字算遗产吗
房产证上未列名老年人不代表房产非其所有。法律上,若房产证无老年人名字,则该房产不属其所有。遗产指自然人去世时遗留的个人合法财产,必须全部来自逝者生前的合法财产。因此,仅从房产证上无老年人名字,不能直接断定房产非其遗产。需综合其他证据,如遗嘱、继承协议等,来全面判断房产归属。
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2024-06-22
遗产继承
农村宅基地不合法买卖法院怎么判
非法买卖农村宅基地可能触犯刑法,涉及非法转让、倒卖土地使用权罪和非法占用农用地罪等。违反土地管理法规,擅自改变农用地性质或非法转让、倒卖土地使用权,将面临有期徒刑、拘役和罚金等刑罚。情节严重者将受到更严厉的处罚。
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2024-06-22
宅基地
公司单方面降薪合法吗
公司未经劳动者同意擅自降低薪酬待遇违反法规,涉及劳动合同条款变更需双方协商。若因企业运营变化或劳动者能力不足导致调岗降薪,可视为合法。但劳动者有权要求企业遵守原合同规定。
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2024-06-22
劳动争议
安置房可以买卖吗?
一般情况下,安置房是可以拿来进行买卖的。安置房一般是由于土地被占,相关单位给拆迁户配置的住房。而安置房的位置多数是修建在四周比较不繁华的地方,因为这样的开支会更小一些。
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2024-06-22
买二手房需要看五证二书吗
购买二手房时,不必过分关注五证两书的查验。这些证明文件主要是新建楼盘销售时的必需,包括土地使用权证、建设规划许可证等,用于确保房屋权益和质量。在二手房交易中,只需确认卖方拥有有效房产证且为合法所有人。确保房产证信息与卖方提供的一致,审查房屋法律文件,如产权关系清晰、无纠纷等。如有疑问,建议咨询专业律师。
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2024-06-22
二手房纠纷
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嘉峪关打动迁房买卖官司问答推荐
买卖敲诈勒索罪的4个要件是怎样的
[律师回复] 解析:敲诈勒索罪所必备的四大要素:1、犯罪主体:此种犯罪的实施者通常为一般的自然人或法人组织;2、主观方面:在犯罪人员的主观意识上,往往展现为直接明确的故意;3、犯罪客体:此类犯罪对社会所侵害的范围极为广泛,它不仅仅是对公民个人财产权和国家公私财物的所有权进行侵害,更进一步危害到他人的人身权益;4、客观方面:犯罪分子通常会采取威胁、要挟、恐吓等多种手段,逼迫受害者交付财物。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图红河
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拐卖儿童罪被判刑案怎么办
[律师回复] 解析:在涉及到触犯过失贩卖妇女或者儿童的犯罪行为而遭逮捕时,倘若确认自身确属违法犯罪,则最理想的做法是如实供述所有罪行,同时,如若发现存在其他同谋者,也应毫不犹豫地揭发他们,以期获得法律的宽大处理。除此之外,当事人及其亲属有权委托辩护律师代表其处理相关案件事宜,辩护律师可代理会见当事人,协助了解案件详情,并向法院提出变更强制措施的申请。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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卖家以超过7天为由不退货这样合理吗
[律师回复] 解析:“七日退货退款”乃是“七日内无理由退货退款”之缩略形式。在购买商品的七日内,若产品存在质量上的瑕疵或缺陷,即便超出该期限,顾客仍可提出退货并要求全额退款的请求。倘若商家对此表示异议且拒绝提供退货与退款服务,消费者有权向消费者协会及工商行政管理部门进行投诉。法律依据:《消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
律图海东
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拐骗儿童罪和拐卖儿童罪量刑怎么算
[律师回复] 解析:1、拐骗儿童罪通常会被判处五年以下有期徒刑或者拘役。但是,如果行为人反复实施此类犯罪行为,甚至对被拐骗儿童进行奴役和虐待,或者对其身心健康造成了严重损害,甚至给孩子的父母或者监护人带来沉重的精神打击,导致其他严重后果时,则应当依照法律法规,给予更为严厉的惩罚。2、在某些特殊情况下,如果行为人拐骗儿童只是为了作为人质,然后向儿童的父母或者监护人勒索钱财,那么这就构成了绑架罪。此外,如果拐骗儿童的行为本身已经导致了儿童的伤害,那么这就是一种想象竞合犯,应当按照相关法律法规进行处理。根据司法解释的规定,如果行为人以抚养为目的,通过偷盗或者拐骗的方式获取婴儿或者儿童,然后再将他们出售,那么这就构成了拐卖儿童罪。然而,这种情况下,行为人实际上实施了两个独立的犯罪行为,侵犯了两个不同的法益,因此,刑法理论的主流观点认为,应该将拐骗儿童后产生出卖或者勒赎目的,进而出卖儿童或者以暴力、胁迫等手段对儿童进行实力支配以勒索钱财的行为,分别认定为拐卖儿童罪或绑架罪,并且与拐骗儿童罪实行并罚。3、需要注意的是,拐骗儿童罪所保护的法益并非仅仅是未成年人的监护权,而是更广泛地包括了他们的人身自由和身体安全。因此,即使是未成年人的监护人,只要参与到拐骗儿童的犯罪活动中来,同样可能构成拐骗儿童罪的共犯。在实践中,“拐骗”行为主要表现为欺骗、引诱等方式,将儿童偷偷带走或者强行夺取的行为,同样符合拐骗儿童罪的定义。法律依据:《刑法》第二百六十二条拐骗不满十四周岁的未成年人,脱离家庭或者监护人的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
律图惠州
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有没有拐卖妇女罪这个罪名
[律师回复] 解析:对于拐卖妇女的行为,应依法认定为拐卖妇女罪。根据相关法律规定,此类犯罪的量刑标准如下:对于情节较轻者,判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金;若情节较为严重,则需判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时判处罚金或没收全部个人财产;而当其情节极端恶劣、社会危害性极大时,则将面临死刑的严厉惩罚,且必须同时没收所有个人财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图密云...
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