农村宅基地是归集体所有，是不允许买卖的，包括宅基地上的村集体成员的财产，也不允许卖给村集体以外的人员的，如果你买了扒走可以，再建或居住（村集体以外成员）都不可以。

强制执行费通常是由被执行人来承担的哦。要是被执行人压根儿就没有能被执行的财产，那执行费用就没办法收啦，这种情况下呢，这笔费用或许就得先由申请执行人垫付一下啦，等以后被执行人有财产可以执行的时候，再让被执行人把这笔钱给追回来就好啦。

二手房买卖过程中的过户费并不全部都是由买方承担的，比如个人所得税，印花税，交易服务费等这些就是由卖房承担的，买方要交纳的费用是印花税，交易服务费，契税和房产证工本费，只不过这些由卖家承担的费用，基本上都包含在了二手房房价中。

在夫妻一起过日子的时候，通常来讲，老公不听老婆的想法硬来发生那种关系，不太好认定是强奸罪。不过要是夫妻正在闹离婚，或者因为感情不好已经分开住了很长时间等特殊情况，老公还不听老婆的非要乱来，那就有可能是强奸罪啦。要是真构成了强奸罪，一般要判三年到十年的有期徒刑。要是情节特别严重的话，就得判十年以上有期徒刑、无期徒刑，甚至死刑啦。

公证处的强制执行条款呀，就是说那些经过公证，内容是要给付啥的，并且写清楚了债务人乐意接受强制执行这种承诺的债权文书呢。要是债务人不履行或者没完全履行，那债权人就能依法去有管辖权的人民法院申请执行啦。这样一来，就给债权人实现债权提供了更方便、更高效的办法呢。