界首市地铁商铺法律纠纷律师
赵新志律师
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擅长: 刑事辩护、合同事务、婚姻家庭债权债务
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房地产契税减免政策相关知识。
(一)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征契税(二)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分,免征契税。(三)城镇职工第一次购买公有住房的,在本市规定标准面积以内的部分免征。
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2024-06-06
房地产企业土地使用税纳税义务发生时间是什么?
地产企业土地使用税纳税义务发生时间是根据合同是否有约定来确定的。不论是土地储备中心缴纳耕地占用税,还是受让方直接缴纳耕地占用税,均应当从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
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2024-06-06
《农村宅基地管理办法》
《农村宅基地管理办法》内容:第一章 总 则;第二章 申请条件和审批程序;第三章 监督管理;第四章 附 则。
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2024-06-06
房产税和城镇土地使用税减免优惠政策是什么?
房产税和城镇土地使用税优惠政策是对符合条件的科创单位减免。国家规定,对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地,免征房产税和城镇土地使用税。
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2024-06-06
农村宅基地有房产证吗,怎么办理?
农村宅基地一般情况下是只有使用权的,而农村宅基地上的自建房是可以申请房产证的。经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋,村民需要办理房屋产权证的,应向当地房管所提出申请,并提交相关资料。房管部门在受理后会检查相关资料,并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的,将登记发证。
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2024-06-06
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界首市地铁商铺法律纠纷问答推荐
偷商店商品算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:若涉及到超市物品盗窃且涉案金额达到了法律规定的“较大”标准,那么行为人可能会因涉嫌盗窃罪而受到刑事追究。盗窃罪主要是指以不正当的手段获取他人财产,且数额较大或多次实施盗窃、入户行窃、携带凶器行窃或扒窃公私财务等违法行为,其犯罪金额将进行累计计算。然而,在尚未达到上述标准的情况下,若在超市内被抓获并发现偷窃事实,当事人需全额退还赃物并进行相应的经济赔偿。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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什么事商业行贿罪
[律师回复] 解析:然而,值得注意的是,我国现行的《中华人民共和国刑法》并未设立针对商业贿赂这一罪名的单独罪名。为了更全面地阐述这种违法行为,我们可以将其归类为若干个具体的罪名,其中最主要的包括非国家工作人员受贿罪、对非国家工作人员行贿罪、受贿罪、单位受贿罪、行贿罪、对单位行贿罪以及介绍贿赂罪和单位行贿罪等八大类别。在这些罪名中,商业贿赂被视为一种特殊形式的利益交换行为,其本质上是基于职权或职务关系而进行的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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商业侵占罪判刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:侵占罪是一种旨在维护财产权益而设定的犯罪类型,仅仅当其达到法定数额阈值之际,方能触发司法层面的刑事追责机制;反之,若未满足该数额条件,则被视为普通民事纷争,应通过相应的社会主义法制途径加以解决。当侵占行为超出这一标准,进而导致侵占罪的成立时,必须严格依据相关法律规定,对涉案人员启动刑事追责程序,予以严肃处理。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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猥亵罪可以协商私了吗
[律师回复] 解析:根据相关法规,刑事案作为由国家机构专属监管的公共诉讼案件,并不存在私下解决的可能性。对于猥亵儿童这一严重的违法犯罪行为,在法律规定中被视为必须予以严厉打击和惩罚的范畴。从犯罪构成角度来看,本罪的犯罪主体可以涵盖广大人群,即年满法定刑事责任年龄并具有刑事责任能力者均可构成本罪。法律依据:《刑法》第二百三十七条【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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医患纠纷处理的途径和程序是什么
[律师回复] 解析:对于医疗纠纷的处理流程及解决途径,我们可以从以下几个方面进行探讨:解决途径主要包括和解、调解以及诉讼等多种方式。在处理流程上,首要任务是搜集相关证据材料,详细了解事件发生的全过程,并深入理解医患双方的诉求所在;接下来,我们需要引导医患双方以客观事实为基础,遵循法律法规,公正合理地解决争议;对于通过调解达成共识的医疗纠纷,我们将根据双方当事人的协商结果,制定出一份具有法律效力的书面调解协议书。法律依据:《医疗纠纷预防和处理条例》第四条处理医疗纠纷,应当遵循公平、公正、及时的原则,实事求是,依法处理。第二十二条发生医疗纠纷,医患双方可以通过下列途径解决:(一)双方自愿协商;(二)申请人民调解;(三)申请行政调解;(四)向人民法院提起诉讼;(五)法律、法规规定的其他途径。
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