界首市房地产权属登记纠纷律师
赵新志律师
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擅长: 刑事辩护、合同事务、婚姻家庭债权债务
5.0分
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怎么查询武汉社保缴费记录?
如果想要查询武汉社保的缴费记录,有三个途径可以查询成功,分别是:电话查询、微信查询以及网站查询。尤其值得注意的是这里的电话查询,可以拨打当地社保局的咨询电话(12333),并且要选择进入人工客服,就可以查询了。
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2024-05-31
集资房属于房改房吗 两者有什么区别
集资房不属于房改房。两者最大的差别就是在于产权和交易买卖的相关规定不同.1首先,标准价的产权证只能说明产权人对该房屋拥有部分产权,原产权单位拥有其中部分价值份额,2原产权单位放弃优先购买权,交易后,售房款在扣除税费后由产权人和原产权单位按照房屋所有权份额比例分成4对于房改房,区别成本价和标准价不同.
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2024-05-31
土地使用税纳税义务时间是什么?
土地使用税纳税义务时间是:出让或者转让方式取得土地使用权的,应当在交付土地的次月起缴纳,未约定缴费时间的,应当从合同签订的次月起缴纳,具体情况可以由双方协商来进行认定处理。
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2024-05-31
农村有土地使用证能办房产证吗?
农村有土地使用证能办房产证的,农民取得宅基地的土地,就应当办一张集体土地使用证,之后在宅基地上盖房,则可以去办房产证,来明确房屋产权的归属。和国有土地不同,使用集体土地先去村委会申请,然后由乡镇土地部门审核。
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2024-05-31
宅基地使用权证可以加名字吗
可以,不仅可以加名字还可以转让、继承,当然转让和继承也有一定的条件,申请后也要遵守一些规定。根据《土地管理法》第6条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。
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2024-05-31
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界首市房地产权属登记纠纷问答推荐
抵押别人的车属于侵占罪吗
[律师回复] 解析:未经许可擅自将他人的机动车作价抵压给他人,这通常被视为一种民法领域的争议事件,极少会牵涉到违法犯罪层面。然而,这种行为若涉及到代为掌管或保管他人财产的情况下,将其非法占有,且在车主提出索回要求时仍拒绝归还,随后再将该财产进行抵压,那么就可能构成侵占罪。根据相关法律规定,犯侵占罪者,应处以两年以下有期徒刑、拘役或者罚金;若数额较大或者存在其他严重情节,则应处以两年以上五年以下有期徒刑,同时并处罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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合同诈骗罪属什么犯罪
[律师回复] 解析:合同诈骗罪这一犯罪类型被纳入到了破坏社会主义市场经济秩序罪的范畴内进行定罪量刑。我们所探讨的“诈骗”,实质上就是指那些在主观方面意图通过虚构事实或者掩盖真实情况的方式,从而达到非法占有他人财物且数额较小的犯罪行为。而“合同诈骗罪”则是指那些在签订和履行合同的过程中,采用虚构事实或者隐瞒真相等欺诈手法,从对方当事人手中获取财物,并且数额较大的违法犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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吃霸王餐属于什么违法行为
[律师回复] 解析:吃霸王餐,在许多情况下被视为一种行政违法行为。然而,若这种行为持续存在,那么其就有可能演变为更为严重的犯罪行为,例如诈骗罪、合同诈骗罪以及寻衅滋事罪等。这里所强调的霸王餐,指的是个人或者某个团体在商业化程度较高的餐厅中购买商品并享用之后,不愿支付应付金额,且并无他人代为偿付消费款项,同时,商家亦会按法律程序追究其应当承担的责任。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:(一)结伙斗殴的;(二)追逐、拦截他人的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;(四)其他寻衅滋事行为。
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哪些属寻衅滋事罪
[律师回复] 解析:倘若出现以下情形之一者,则可被视为寻衅滋事行径:首先是无故伤害他人,其行为性质恶劣,应该受到法律制裁;其次是对他人进行无理追赶、拦截、辱骂或恐吓,且行径时间持久,情节极其恶劣,亦应严惩不贷;再者,强行夺取或霸占他人财物,即便情节不甚严重,也应予以严肃处理;最后,在公共场合制造混乱,扰乱社会秩序,使公众生活受到严重影响,此类行为同样应当受到法律的严厉打击。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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恶意克扣提成属于侵占罪吗
[律师回复] 解析:根据我国现行的劳动法规则,任何单位都不得任意克扣职工的奖金或提成。若有类似行为发生,那么遭受损失的劳动者可依法向当地劳动监察部门提出控告和投诉。然而,如果是由于职工违反企业内部规章制度而被扣除相应报酬的情况,前提条件是企业已经制定并严格执行了明确的扣除工资规定并且已将该规定向所有员工进行了充分且公开的公示,那么这种扣除行为就可以视为合法合理的。需要特别指出的是,即使在这种情况下,企业所扣除的工资总额也必须低于该职工当月实际应得工资的百分之二十。法律依据:《劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;(三)安排加班不支付加班费的;(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
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