揭阳安置房产权纠纷律师
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揭阳安置房产权纠纷推荐文章
二套房契税是怎么征收的?
按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、大于90平方1.5%;二套房:面积小于等于90㎡,契税税率1%;面积大于90㎡.契税税率为2%;三套房及以上套数,非普通住房按3%缴纳。
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2024-05-16
农村宅基地律师可以帮忙处理纠纷吗?
律师可以帮忙处理纠纷的。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
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2024-05-16
消费者维护权益的途径有哪些
遇到权益纠纷,消费者有多种维权途径:首选与商家或企业协商;其次,可求助于消费者协会或依法设立的调解机构;还可向行政管理部门投诉;如已签仲裁协议,可申请仲裁;最后,可考虑向法院提起诉讼。选择最合适的途径,捍卫自己的权益。
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2024-05-16
消费权益
工商银行房贷提前还款违约金怎么算
工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的千分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。工行的房贷要提前还贷,在未满一年时间的时候申请提前还贷,需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后,申请提前还贷不需支付违约金,但是起还金额在五万元。
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2024-05-16
在2024年房屋租赁房产税怎么算
房屋租赁的房产税是按照房屋租金的12%的比例征收的,理论上来说,房屋租赁过程当中的房产税是由房东自己来承担的,但在实际操作当中,房东会把房产税的这一部分也加在租金中。
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2024-05-16
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揭阳安置房产权纠纷问答推荐
厦门南平房产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:关于房地产争议纠纷的法律诉讼处理流程主要分为六大环节,具体如下:首先,需要明确诉讼案件中的被告方信息;其次,利用文书撰写工具起草并完成一份详细的民事诉讼状;随后,将草拟好的诉讼状以及相关的证据材料一起递交至法院进行立案审查;接下来,是应有足够时间来收集有利于己方主张的证据;之后,法院排期开庭;最后,等待进入实质性的庭审阶段。房地产争议纠纷是我们日常生活中经常遇到的问题之一,许多人会选择通过法律诉讼的方式来解决这些纷争,也就是向当地的法院提出诉讼请求。在整个诉讼过程中,通常包含了四个关键步骤:首先,需要提交完整的诉讼状及相关证据材料;其次,需要充分准备并提供有力的证据支持;然后,法院将会安排开庭日期;最后,进入到正式的庭审阶段。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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治安案件60天未办结怎样处理
[律师回复] 解析:在重大或疑难治安案件在实施一个月未能结案的情况下,责任公安机关有权向上级主管部门提出延期审理请求。依据相关法律法规,这类案件的处理时限应当从接受投诉或举报之日算起,且最长不能超过三十天。若涉案情节严重或复杂,须经上级公安监管机构的审核和审批,方能得到延长三十天的授权。法律依据:《治安管理处罚法》第九十九条公安机关办理治安案件的期限,自受理之日起不得超过三十日;案情重大、复杂的,经上一级公安机关批准,可以延长三十日。为了查明案情进行鉴定的期间,不计入办理治安案件的期限。
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卖车商家弄错配置可以退换吗
[律师回复] 解析:在此情况下,您有权要求对方承担相应的违约责任。在汽车销售与购买过程中所产生的任何纷争,皆可由双方共同协商解决,达成共识并签署相关的协议文件;如若未能达成一致意见,则可直接向消费者权益保护组织或工商行政管理局等机构进行投诉;同时,备妥起诉所需的法律文书,及时于法院提起司法诉讼程序也是必要之举。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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道路交通安全法电动车横穿马路有何法律规定
[律师回复] 解析:在事先未签署明确协议或合同的情况下,如发生任何道路交通事故,国际通行通常遵循以下责任判定原则:1.若由于任何一方当事人的过失而引发了道路交通事故,则该方应承担事故的全部责任。2.如果道路交通事故是由双方或多方当事人的过失所致,那么根据他们各自行为对事故发生的影响及其过失的严重性,将分别承担主要责任、同等责任及次要责任。3.当各方当事人都没有直接导致道路交通事故的过失时,若此事故被认定为纯粹的交通意外事件,则各方当事人均无需承担责任。然而,如果有一方当事人故意制造了道路交通事故,那么另一方当事人将不需承担任何责任。法律依据:《道路交通安全法实施条例》第九十一条公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
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网赌22万被公安局查到了会有什么后果
[律师回复] 解析:涉及到网络赌博金额高达数万元的犯罪行为,其对应的判决情况可概括如下:首先,若犯罪嫌疑人有下列行为之一者,将根据《中华人民共和国刑法》中关于“开设赌场罪”的规定予以严厉惩处,即被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚,同时需要缴纳罚金:(1)自行搭建赌博网站并对该网站进行投注运营;(2)自行搭建赌博网站并将其提供给他人用于组织赌博活动;(3)作为赌博网站的代理人,接受他人的投注;(4)参与赌博网站的运营,并从中获取利润分成。其次,若犯罪嫌疑人有下列行为之一者,则属于“开设赌场罪”中的情节严重,将面临更为严厉的惩罚,即被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时仍需缴纳罚金:(1)招揽未成年人参与网络赌博;(2)个人所获抽头渔利数额累计达到了三万元以上;(3)赌资总额累计超过了三十万元;(4)网站的参赌人数累计超过了一百二十人;(5)自行搭建赌博网站后,通过提供给他人组织赌博活动,违法所得数额超过了三万元;(6)参与赌博网站的利润分成,违法所得数额超过了三万元;(7)为赌博网站招募下级代理人,并由下级代理人接受投注;(8)其他情节严重的情形。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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