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房产证办理的法律依据有哪些

1、双方在签订买卖合同时，书面约定了购房人取得房产证的具体时间，如果由于开发商的原因到期购房人没有取得房产证，开发商要承担违约责任。2、如果双方在签订合同时没有约定，购良人取得房产证的具体时间，该房屋若是预售房，也就是通常所说的期房，自房屋交付使用之日起90日内，购房人应取得房产证。

10w+浏览 2024-09-21

上海机动车牌照夫妻间过户手续是怎样的？

夫妻间带牌车辆的过户，其实就是私人之间的过户，需要的资料有：1、双方的身份证原件（非上海户口还要另外提供有效期的居住证）。2、行驶证。3、机动车登记证。4、在用额度转移变更审核单如果户口上没有显示是夫妻的关系，还要去所在地公安局开具相关的户籍材料。带好上面的资料就可开具在用额度转移变更审核单。

10w+浏览 2024-09-21

房产赠与过户费用2024年标准是多少？

赠与的话,过户费用一般是受赠方需要缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税。这个税费的标准是需要进行交纳的,而赠与虽然是无偿的,但是契税还是需要交纳的,契税的交纳一般是1%以上。

10w+浏览 2024-09-21

2024年公租房新政策包括哪些？

公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元，总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房，而且有一些城市，他们可能会对于户籍有一定要求。

10w+浏览 2024-09-21

房屋契税怎么算公式是什么

首套房契税的计算方法：应纳税额的计算公式为：新房应纳税额计税依据 × 税率，二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。

10w+浏览 2024-09-21

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