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2024年办理房产证和土地使用证需要哪些材料
办理房产证时需要提供的材料是房屋购销合同,购买商品房时的发票,测绘调查表,完税凭证,如果是以夫妻的名义办理房产证的话,还得提供结婚证双方的身份证,户口本等材料,办土地使用证时需要提供房产证,身份证,还有开发商的大土地使用证。
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2024-09-20
出租人是否可以提前解除租房合同?
出租人提前解除合同条件:承租人没有经过出租人同意擅自将承租的房屋转租、转让或转借的;承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的;承租人没有按照合同约定的期限缴纳房租超过约定期限的;承租人违反合同的约定擅自改变房屋用途的;承租人严重损坏了房屋或者其它辅助设备并且拒不维修、拒不赔偿的。
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2024-09-20
个人交养老保险和挂靠单位区别是什么
社保挂靠其实是一种违法的行为,不被国家所认可。个人缴纳和挂靠的区别主要在与保险的类别和档次不同。挂靠可以缴纳的保险类别更多,而且挂靠不同地区的社保可以享受到额度也是不同的。
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2024-09-20
婚前房产证上加名字需要什么手续?
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交;3、缴纳费用,办理房产证上加名字所需费用:110 元手续费,如顺利 20 天后可拿到新的房产证;4、新房产证可以设定密码。
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2024-09-20
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-09-20
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吉林挂名买房合同纠纷问答推荐
我们新注册公司里面有一份名称自主申报承诺书,法定代表人是股东用的是法人章盖章没签字,这样的一份承诺书有法律效力吗。
[律师回复] 需要结合承诺书的内容进行确定
刘同发
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土地纠纷
[律师回复] 你好,我们咨询是免费的,根据案情给您报价,我们收费很良心 您放心吧
王金龙
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借钱不还,借了5000,现在电话不接微信不回,打过去直接挂断
[律师回复] 您好,需要起诉追债吗?可以起诉
胡渊等
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合同纠纷
[律师回复] 你好,你有什么问题呢???
孙云伟
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借贷纠纷
[律师回复] 您好,具体研判分析案情
王雨昕
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