农村宅基地是归集体所有，是不允许买卖的，包括宅基地上的村集体成员的财产，也不允许卖给村集体以外的人员的，如果你买了扒走可以，再建或居住（村集体以外成员）都不可以。

在房屋买卖交易中，买方已签署购房合同并支付定金及首付款。但卖方拒绝配合办理过户手续时，买方有权依据合同、付款凭证和个人身份证明等资料，向合同履行地法院提起诉讼。可要求卖方履行合同义务，配合过户；或解除合同，要求卖方退还双倍定金、首付款，并承担诉讼费用和赔偿经济损失。

退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。

关于级别管辖权的确立：在涉及不正当竞争的民事案件中，一般情况下，其初审将由中级人民法院负责审理和裁决。关于地域管辖权的确立：当以侵权行为为由提出诉讼时，该案的审判应交由侵权行为实施地或者被告住所地的人民法院进行。而所谓的“侵权行为地”，则涵盖了侵权行为实施地以及侵权结果发生地这两个方面。

在医疗损害赔偿纠纷调解中，必须尊重当事人意愿，坚持自愿原则。调解过程需依法合规，赔偿金额应有明确法律依据。达成协议后应制作调解书，双方应遵守执行。若调解无效或一方反悔，调解机构不再介入。调解过程中，卫生行政部门和人民调解委员会应确保赔偿金额计算合法合规，根据实际情况和法律法规确定，不得随意臆造。