吉林租赁合作协议拟定律师
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2024年广州公租房申请条件是什么
广州公租房的申请条件是具有广州市城镇户籍,家庭人均住房使用面积在15平米以下,三口及以下家庭年收入在10万元以下,四口及以上家庭的年收入在13万元以下,只要符合以上这三点的,可向申请人户籍所在地的街道办事处的住房保障部门提出申请公租房。
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2024-05-13
微信聊天记录可不可以作为法律依据
微信对话内容虽非直接法律证据,但可能被视为有效证据。完整证据体系包括当事人陈述、书面材料、实物证据、视听资料、电子数据、证人证言、专家鉴定报告和现场勘查记录。这些证据需经严格审查核实,确认真实性后,方可作为法庭审判的事实判断依据。
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2024-05-13
行政许可
租房到期提前多久通知房东?
在不定期租赁合同中,出租人解除租赁合同,出租人必须在合理期限之前通知承租人。在固定期限租赁合同中,出租人是可以不提起通知的。但是如果出租人房屋租期到了之后还想要继续租房的,最好还是提前告知房东,至于提前告知的时间一般在合同中都有相关约定,双方只要按照相关约定进行即可。
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2024-05-13
石家庄申请廉租房条件是怎么规定的
在石家庄申请廉租房的法定条件是,申请人具有市内4区的常住户口且满三年,在主城区实际居住,符合住房困难家庭,比如人均住房面积在15平方米以下,家庭成员享受最低生活保障或者家庭人均年收入低于上年度市区居民人均可支配收入的0.8倍等。
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2024-05-13
离职证明的作用是怎样的
1、能够让劳动者更好的开始新的工作,减少不必要纠纷的发生。2、有了离职证明才能在人才交流中心调动劳动者的个人档案。3、法律规定用人单位需要为劳动者缴纳社保。而开具了离职证明之后,为之后新用人单位办理社保关系的转移是很重要的。
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2024-05-13
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吉林租赁合作协议拟定问答推荐
校企合作第三年实习可以不交培训费吗
[律师回复] 解析:该公司以收取培训费用为由来作为应聘条件,这是违法行为。如果企业以此为由强制要求你支付培训费用才能获得工作机会,那么你有权拒绝支付;对于已经支付过的费用,你还可以依法要求企业予以返还。同时,你也可以向所在地区的劳动监察部门进行投诉或者向相关仲裁机构申请仲裁。在现行法律法规中,明确要求各用人单位需设立职业培训制度,依据国家规定的标准,合理提取并有效利用职业培训经费;并且针对自身情况,制定出切实可行的员工职业培训计划。此外,即使用人单位与劳动者之间存在服务期限的约定,也并不妨碍按照正常的工资调整机制,提高劳动者在服务期内的劳动报酬水平。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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租车忘了看合同怎么办
[律师回复] 解析:若您在汽车租赁合同时出现了纠纷,以下几点可能有助于您妥善解决问题:1.首先,建议您与另一方当事人进行友好协商。这是一种最为便捷且成本最低的解决方案。2.假如经过协商仍然无法达成共识或其中一方拒绝协商,他们依然有权选择委托律师向对方发出律师函。这份律师函可在明确法律规定的基础上警示对方,让其对案件更加重视。因此,这种解决途径被广泛认可为较为恰当的方式之一。3.此外,您还可以考虑通过仲裁或诉讼来解决争议。如果合同中已就管辖权做出明确约定,则应按照约定执行。若未作约定,则通常情况下由被告所在地或合同履行地的人民法院享有管辖权。法律依据:《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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驾驶租车违章怎么处理
[律师回复] 解析:关于车辆租赁期间的违规行为处理方式有以下几种途径可供选择:1.由驾驶者个人承担责任并在涉及违章行为的地方进行相应的处理工作;或前往车辆注册所在区域进行相关处理。2.当事人可以向所租赁的汽车租赁公司索取原版行驶证,并携带驾照以备无患。在未得到车主同意或自行处理之前,如未能及时采取上述措施,可能会导致车辆租赁抵押金被自动扣除。3.也可委托汽车租赁公司进行行政处理,在此过程中需支付相应的费用。汽车租赁公司将提供全方位的协助,包括处理违章罚款所需的费用、提供代理罚款服务的服务费以及因违章行为而产生的违约金等。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第八十八条对道路交通安全违法行为的处罚种类包括:警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。
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农村买路走协议书怎么写
[律师回复] 解析:关于农村社会养老保险的缴费规定:该项养老年金体系主要由个人缴费、集体补助以及政府政策性补贴三分部构成。其中,个人缴费部分又详细划分为每年付100元人民币、200元人民币、300元人民币、400元人民币以及500元人民币五档,个人可根据自身经济状况及需求进行自主选择;至于集体补助部分,需由当地村民自治组织依照村民代表大会决议进行统筹规划;最后,由中央政府制定统一规则,对中国中西部地区提供全额财务支持,而对于东部地区,则给予50%的补贴支援。此外,各地方政府还会针对参保的村民个人缴费部分给予相应的补贴优惠,补贴数额最低不少于每名参保者每年30元人民币。法律依据:《社会保险法》第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
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夫妻婚内协议有效吗
[律师回复] 解析:在满足特定要求的前提下,夫妻之间所达成的婚内协议确实具备法律效应。在此,我们将为您详细阐述该议题。首先,我们需要强调的是,签署婚内协议的双方必须具备完整的行使民事权利和承担民事义务的能力。其次,协议的内容必须是双方真实意愿的表达,也就是说,双方都应该是自愿地参与到这份协议中来,而非受到任何形式的欺骗、威胁或压迫。此外,协议的内容也不能违背国家现行的法律法规,同时也不能对其他第三方造成利益上的损失,更不能违反社会公共道德规范。最后,我们要指出的是,婚内财产协议应当采取书面形式,而且双方对于财产的具体分配和使用方式应当明确无误,这样才能便于理解和执行。值得一提的是,对于婚内财产协议的法律效力,我们还需关注它对内和对外两个方面的影响力。具体来说,就是协议对夫妻双方的内部约束力以及对第三方的外部效力。例如,当夫妻中的一方对外负债时,若债权人知晓他们之间的财产协议,便可依照此协议用个人财产进行偿还。然而,如果债权人对此毫不知情,那么为了维护交易秩序和第三方的权益,夫妻间的财产协议可能会对第三方产生无效的效果。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五规定,条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
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