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中介租房要看房产证吗,中介租房要注意什么
为安全起见,租房人可以告诉中介要求房东提供房产证证明其拥有对房屋的所有权,避免后期纠纷。注意事项:1、证件确认。2、提前中断合同。3、水电煤气等费用。4、维修费。5、房内物品检查确认。
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2024-06-04
北京住房公积金怎么提取
住房公积金是我国为在职职工提供的福利,是我们常说的五险一金中的“一金”,公积金可以用于购房和租房,缴纳方式是按比例缴纳,根据您所在单位的性质不同,用人单位给您缴纳的基数也不相同,一般而言,政府单位缴纳基数相对较高一些,企事业单位会根据单位的实际情况在规定的最低基数基础上向上做调整。北京上海这些一线城市房价与日俱增,在买房需求如此高涨的前提下公积金就显得很重要,今天,律图给您专题讲讲北京住房公积金怎么提取的相关问题。
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2024-06-04
深圳公租房认租后的流程是什么?
1、认租名单核查及公示:我中心将会同有关部门对网上认租的申请家庭信息进行核查,确定认租家庭名单及选房排位,并在深圳市宝安区住房和建设局网站向社会公示5个工作日。2、选房和签约。3、看房、选房和签订租赁合同的具体时间安排另行通知。
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2024-06-04
二手房土地增值税计算方法是什么?
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入.包括货币收入、实物收入和其他收入。
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2024-06-04
上海经适房买断产权
等到一定年限后,就可以在上海经适房买断产权。国家政府为了减轻一下买房家庭的负担能力,推出了经济适用房。只要是满足条件的家庭,都可以申请购买经济适用住房。
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2024-06-04
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吉林二手房房产纠纷官司问答推荐
我家有母亲四级残疾父亲三级残疾我有四个孩子能不能申请二类低保
[律师回复] 您好!找当地政府部门了解。
甘肃瀛强...
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名律师已解答
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帮信打官司罪多少钱判刑
[律师回复] 解析:根据我国现行法律的明确规定,帮信罪的判刑标准主要取决于三个因素:支付结算金额是否达到了二十万元以上;违法所得是否超过了一万元以上;以及是否通过向公众发布广告等方式筹集资金超过了五万元以上。在这种情况下,倘若行为人已经清楚地知晓他人正在利用现代化的信息网络进行犯罪活动,却依然为他们提供诸如互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等一系列技术上的支持,或者慷慨解囊,为他们提供线上广告宣传、支付结算等方面的有力协助,且情节严重的话,那么司法机关将依法认定其构成帮信罪,并给予三年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚,而且还可能同时判决行为人承担罚款责任。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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三人打二人算寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析:倘若参与者仅为数人且并非出于寻衅滋事之动机,那么他们所实施的斗殴行为则很可能被认定为聚众斗殴罪。然而,这一犯罪定性依然需要根据实际情况和事件背景进行深入评估与分析。聚众斗殴罪通常是指犯罪人为实现报复他人、在社会中占得上风或其他不正当的目的,而召集诸多人员组成团伙式组织,相互之间进行惨烈的暴力斗殴,从而严重扰乱公共安全秩序的行为。法律依据:《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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房屋买卖民事纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对房地产交易中出现的争端,我们有以下几种处理方式可供参考:首先是采用协商解决途径,即在买卖双方自愿的基础上进行平等协商;其次是由政府相关部门依其职责权限来介入调解,当交易双方中有一方对此持有异议并向行政机构提出投诉后,该部门将依照其管辖范围对争议事项进行受理,然后根据现行法律法规及行政规章等,依法做出处理决定;最后,如果以上两种手段均未能达成共识,那么可以考虑通过仲裁或者诉讼途径加以终结。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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重伤二级可以取保候审么
[律师回复] 解析:就刑事伤害案件而言,批准进行取保候审并非易事。然而,这并不代表取保候审是绝对无法实现的。若犯罪嫌疑人能积极赔付受害者且获得其谅解,经由案件办理机关的批准,取保候审是可行的。在实际司法操作过程中,若故意伤害行为导致他人重伤,而犯罪嫌疑人表现出良好的认罪态度,同时向被害人支付必要的赔偿以弥补其损失,赢得被害人或其近亲属的原谅,并且在此基础上,当犯罪嫌疑人提出申请或者拥有他人代为申请的权利时,公诉机关、公安机关以及人民检察院综合考虑后有权决定是否批准取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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