吉林市男子遗产分配纠纷律师
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吉林市男子遗产分配纠纷推荐文章
是不是买房子就可以落户口吗?
买了房子后一般可以在房子所在地办理入户手续。一般所需材料:①房管部门审核批准的《外地人在本市购买住宅确认表》(第一联申请人收执联;②落户申请报告以及《房屋所有权证》(原件和复印件,③申请人文化程度学历证书(原件和复印件学历证。
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2024-05-30
公司租用房子需要缴纳城镇土地使用税吗?
是需要进行缴纳的,因为租房者就是属于使用了土地,而不是房屋的所有者使用的土地,所以说租房子的话肯定是需要进行缴纳土地使用税和房产税的。土地使用税纳税义务人:(一)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;(二)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;(三)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;(四)土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
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2024-05-30
40万房子过户费多少钱
40万房子的过户费是多少的这个问题也要根据具体情况分析,比如买卖双方要交纳的契税,契税跟房屋成交价格,还有房子的面积都是有关系的,如果首套房面积不超过90平米,降到房款的1%,在90~1百40平米之间的就需要缴纳房款的1.5%。
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2024-05-30
贷款买房子给不给房产证
贷款买房子的时候房产证肯定还是要还给业主的,现在银行不会再直接扣押业主的房产证,有些业主可能还不知道,不动产抵押登记的法律凭证是房屋他项权证。就是说业主手中虽然有房产证,但在房管局能查到房子处于抵押状态,银行也可以凭借他向群众维权。
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2024-05-30
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-05-30
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吉林市男子遗产分配纠纷问答推荐
男朋友盗窃罪二十多万怎么判
[律师回复] 解析:1、涉及金额达二十万元的盗窃行为,属于刑法所规定的严重犯罪类型——“数额巨大”,此类案件通常会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并同时处以罚金。依据我国现行相关法律法规及司法解释,倘若涉案金额超过三万元但未到达十万元,此时便可被认定为犯罪数额巨大。2、对犯罪分子进行量刑处罚时,需依据盗窃案件的详细情况来确定。如犯罪嫌疑人能够主动投案并承认全部罪行,且具备良好的认罪悔过态度,同时积极向受害者退还赃款和赔偿损失,那么人民法院在审理过程中有可能会考虑给予其适当的减刑处理。盗窃公私财物数额较大,这是构成盗窃罪的必要条件;而盗窃活动的具体情节,同样是定罪的重要依据。盗窃财物的价值大小,可以反映出行为人的社会危害程度,因此成为区分罪与非罪、衡量罪行轻重的关键指标之一。只要行为人成功将财物从物主手中转移到自身控制之下,即可视为犯罪既遂。本罪只能由直接故意构成,无论盗窃所得财物最终如何处置或下落何处,都无法改变其非法侵犯财产所有权的本质特征,故此并不影响本罪的成立。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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恋爱分手经济纠纷能胜诉吗
[律师回复] 解析:这需要根据实际情况进行判断和分析。若在恋爱期间涉及到经济上的纠葛,如果争端是建立在一方对另一方的感情表达之上,那么在法律诉讼中往往难以获得胜利;然而,当这些经济纷争源于双方以缔结婚姻为基础进行的交易时,如果有充足的证据表明将财产交付予对方是以此为前提的赠予行为的话,那么在双方感情破裂之后,这个前提条件便不复存在,原本实施赠予行为的一方即有权撤回自己的赠予,并起诉对方要求归还金钱;倘若争议是关于借款的问题,只要原告能提供充分的证据证明自身所持观点,那么在法律诉讼中则可占据优势地位,有望赢得这场官司。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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集资纠纷与集资诈骗罪的区别是什么
[律师回复] 解析:二者间的显著差异在于其各自的概念界定有所不同。首先,非法集资罪的认定依据在于行为人以非法占有的主观意图,采用诈骗这一违法手法进行非法集资活动,并达到规定的数额较大标准。值得注意的是,“非法集资”是指任何公司、企业、个人或者其他组织在未获得合法授权的情况下开展资金募集活动。其次,诈骗案件则通常是由行为人通过欺瞒真相、捏造虚假事实等手段来获取他人财产权益的犯罪行为所引发的案件类型。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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猥亵罪是指男性还是女性
[律师回复] 解析:在我国刑法中明确指出,凡是使用暴力、威胁或其他不正当手段,对他人进行强制性猥亵或侮辱女性的行为,皆属于强制猥亵罪范畴。值得强调的是,此处的“他人”并不仅限于女性,同样涵盖了所有的男性群体。因此,强制猥亵罪所指涉的犯罪主体既可以是男性,也可以是女性。至于这类罪犯应当受到何种惩罚,根据相关法律法规,应判处其五年以下有期徒刑或拘役。法律依据:《刑法》第二百三十七条【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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四人公司股权如何分配
[律师回复] 解析:在四位参与者共同持有的股份中,百分之百的权益将会依据各自的出资规模来进行分割。若所有合伙人的投资总额相同时,那么每位股东将持有相等份额的股权;而当投资总额因个体差异有所不同时,我们鼓励各位股东通过公平、公正的方式进行协商,以确保股权分配的合理性与公允性。若在这之中存在技术或专利入股,我们需要对这些元素进行综合评估并折算为相应金额的资本,然后依照此金额重新调整各投资者所应分配的股权比例。在达成初步的股权分配计划后,我们还需制定详尽的协议,明确增资及退出等重要环节中的股权变化事宜。法律依据:《公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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