吉隆县建筑合同律师
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吉隆县建筑合同推荐文章
买房者在签订购房合同时,需要签订的补充协议有哪些?
一般包括以下内容:1、公摊面积误差处理。2、装修标准,特别是精装修的房屋3、付款方式变更4、权属证书办理期限,约定清楚办理权属证书的期限,不能按期办理权属证书的违约责任和违约责任的计算方式。
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2024-06-03
签了劳动合同能跑路吗?
随着我国法律的不断发展和普及,有越来越多的劳动者知道,必须与用人单位签订劳动合同才可以更好的保障自己的权益,如果企业解除劳动关系要支付赔偿金,那劳动者签了劳动合同能跑路吗?在一般情况下,如果劳动者提前30天提出辞职申请,那么就无需支付赔偿金给用人单位。
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2024-06-03
营业执照年检合格的证明材料
公司所需证明材料:1、网上年检预审通过通知书。2、公司年检报告书(预审通过后从网上下载打印,法定代表人签名,加盖本单位印章。3、企业年检指定代表或者委托代理人的证明。4、营业执照副本。5、经营范围中有属于企业登记前置行政许可经营项目的,相关许可证(副本、批准文件的原件和复印件。
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2024-06-03
租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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2024-06-03
个人借钱用于公司周转可以起诉公司吗合法吗
在实践中,个人为公司运营借款,实际由公司负责处理。根据债法,贷款责任归属于实际借款人;合同相对性原则要求合同双方各自负责权利和义务。个人名义借款但资金用于公司经营构成共同债务,个人仍需履行还款义务。债权人可要求公司与个人共同承担还款责任,并有权起诉公司。个人还款后可起诉公司追讨欠款。
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2024-06-03
公司债务
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吉隆县建筑合同问答推荐
认罪认罚公安机关的量刑建议是否有效
[律师回复] 解析:在被告签署的认罪认罚书中,明确规定了有关量刑方面的建议依据。这主要是由于检察官与公安部门会根据被告人在审讯过程中的表现以及其是否积极配合公安机关进行详尽的调查取证工作等因素,从而对被告人的最终量刑提出相应的推荐意见。通常情况下,若被告人能够表现出良好的认罪态度并全力配合公安机关的调查工作,那么他们的量刑建议可能会被适度减轻。法律依据:《刑法》第六十七条犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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盗窃罪福建量刑有哪些
[律师回复] 解析:1.根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定,盗窃公私财物,数额较大的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;对于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃行为的犯罪分子,也将面临相同的刑罚。其中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元以上。2.如果盗窃金额达到人民币三万元至十万元以上,则属于“数额巨大”,犯罪者将被判处三年以上十年以下有期徒刑。若情节更为严重,则将面临更长时间的监禁和罚金处罚。这里所说的“情节严重”,主要是指盗窃金额巨大或存在其他严重情节。3.当盗窃金额高达人民币三十万元至五十万元以上时,便构成了“数额特别巨大”,犯罪者将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判处罚金或没收财产。而“情节特别严重”,则是指盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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个人建房权属争议应该如何解决
[律师回复] 解析:对于宅基地建设所引发的纠纷问题,我们可以采取以下几个策略来加以解决:首先是协商解决方案。这是指双方通过自行努力,互相做出让步与妥协,从而达成一致意见并解决纠纷的过程。这种方法高效便捷且心境平和,但是为了确保后续执行,建议将商议结果以书面形式进行记录。其次,是通过调解的方式解决纠纷。在这个过程中,我们可以引入第三方中介机构来协助调整争议各方的立场,引导各方相互理解并作出退让,进而达到最终化解矛盾的目的。特别是在争议各方已经丧失对话基础的情况下,寻求第三方的调解往往是最为理想的解决途径之一。最后,就是利用法律诉讼手段来解决争端。在这种情况下,其中一方可以向当地法院提起申诉,由法院根据相关法律法规对纠纷进行裁定。诉讼作为最终且最具权威性的纠纷解决机制,也是当事人维护自身权益的最后防线。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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建设单位质量责任如何界定
[律师回复] 解析:关于建设工程施工质量纠纷的责任判定,以下提供一些详细的解说和说明:首先,我们要明确的是,工程质量责任的归属问题往往遵循一条基本原则,即当工程出现任何质量瑕疵时,无论对于建设方、承包方还是建筑施工方来说,其主要责任通常都应由承包方来承担。这一点在相关法律法规中也有明确规定,即建筑施工企业必须对所承建的工程项目的施工质量负起全面的责任。然而,在某些特殊情况下,工程质量责任可能会由发包方来承担。例如,如果由于发包人改变了原定的计划,提供的信息不够准确,或者未能按照约定的期限提供必要的勘察、设计工作条件,从而导致勘察、设计工作出现返工、停滞或修改等现象,那么发包人就应该根据勘察人和设计人员实际消耗的工作量,增加相应的费用支付给他们。法律依据:《民法典》第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
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福建南平帮信罪判刑标准是多少
[律师回复] 解析:帮信罪的量刑准则如下所示:首先,对于个人犯罪行为,可判处三年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金;其次,若涉及到单位犯罪,则应对该单位施加罚金惩罚,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照第一款的规定进行相应的处罚;最后,如果明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,而为其提供互联网接入服务,情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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