房屋租赁合同纠纷可能对贷款申请产生不利影响。银行在审批贷款时，会考虑申请人的财务状况和信用记录。若存在租赁合同纠纷，可能导致银行对申请人的还款能力和信用状况产生疑虑，从而影响贷款审批。因此，在申请贷款前，解决租赁合同纠纷至关重要。

农村无房户在宅基地征收时，其权益受保护。宅基地需合法批准且面积不超标。无合法批准文件的宅基地不予认定，超标部分不赔偿。拆迁赔偿依据房产证或规划部门批准文件。符合宅基地审批条件但未取得宅基地的村民，可通过实施方案获得地方政府规定的补贴，但不另行审批宅基地。

1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值，或提供房屋原值等费用发票，计算方法：个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳增值税等合理费用)×20%。2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用发票，计算方法为：个人所得税=计税价格×1%。

二手车位交易税费一般是买方要缴纳契税3%，还有交易服务费5元每平米；再者就是卖方要缴纳营业税是差额的5.55%，个人所得税要按差额的20%来给予，土地增值税要按差额的30%来进行缴纳。

计算公式为：月领养老金=基础养老金（55元）+个人账户总额÷139。目前大多数农村人都选择最低缴费次100元，进行缴纳养老保险。如缴纳15年的情况下，个人账户总额为1500元，每月则可以领取65.7元。