吉木乃县林权承包纠纷律师
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吉木乃县林权承包纠纷推荐文章
房屋产权证办理收费多少呢?
1、新房办房产证契税一般可以购买一整套房屋,如果说面积小于90的话,那么契税一般就可以按照房款的1%进行征收,如果是超过90平米的话,那么就可以按照房款的1.5%进行征收;2、购买二套房的话,契税就可以按房款3%进行征收。住宅登记费一般是80元/套,非住宅登记费一般就是550元/套。
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2024-05-14
离婚后房产变更产权需要什么手续
离婚后房屋产权变更需双方准备以下材料至房地产交易中心办理:个人身份证明、民政部门盖章的离婚协议书、离婚证书及共有财产证明、产权变更登记申请表、房屋所有权证。如协议未注明结婚登记日期,还需提供结婚证。
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2024-05-14
财产分割
小产权房拆除如何赔偿
小产权房拆除补偿方案应基于合法性。合法审批的小产权房拆除时,应参照当地市场价值赔偿,并补偿迁移安置费用。非法建设的小产权房不获赔偿。依据《中华人民共和国土地管理法》,国家征地应公正合理赔偿,保障被征地农民生活水平不降低,长期生计得到安排。同时,需依法及时全额支付补偿款和社会保障措施。
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2024-05-14
房屋拆迁
自然人签订合同授权委托书的内容有哪些
1、委托的事项一定要写得明确、具体。2、委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址。如果委托人是法人的,则应写明法人的全称、地址、法定代表人姓名等情况。
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2024-05-14
小产权房被征收政府怎么赔?
小产权房征收赔偿问题:赔偿依据市级、县级人民政府发布的征收决定中的补偿措施,包括房屋实际价值补偿、搬迁及临时安置补偿、生产中断或经营损失补偿等。尽管小产权房缺乏实质产权,但属于当地集体组织成员的持有者有权获得拆迁补偿款。城市居民购买的小产权房则无法直接获得补偿金。
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2024-05-14
房产纠纷
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吉木乃县林权承包纠纷问答推荐
财产第一继承人顺序有先后吗
[律师回复] 解析:在遗产传承的过程中,如果第一顺位的法定继承人之间并无次序之分,则应遵照如下的法律规定进行继承安排:首先,(1)属于第一顺位的继承人范围包括:婚生配偶、非婚生或合法收养的子女以及父母亲;其次,(2)第二顺位的继承人范围包括:同胞兄弟姐妹、祖父/母及外祖父/母等。当遗产继承事件发生时,应首先由第一顺位的法定继承人按顺序进行继承,如尚未有第一顺位的法定继承人可继承,才过渡到由第二顺位的继承人继承。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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开发商出售房屋有纠纷,如何解决
[律师回复] 解析:在签订房屋买卖合同时,若双方当事人就该房屋交易产生争议和纠纷,最为便捷且高效的解决途径便是由当事各方通过友好协商加以妥善处理;如协商无法达成共识,则可选择向相关仲裁机构提交仲裁申请或者向当地人民法院提起民事诉讼。在此过程中,法院将基于当事人自愿原则展开首次调解工作。若调解未获成功,法院会立即对此案展开深入审理并作出最终判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;(三)属于仲裁委员会的受理范围。
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交通法规安全带佩戴要求的车型包括哪些
[律师回复] 解析:为了保障机动车行驶过程中的安全问题,驾驶人和乘客皆有义务遵守相关法规要求,即必须正确使用安全带。而针对摩托车的驾驶员和乘坐者,同样需要按照规定佩戴安全头盔,以防意外事故的发生。若未按规定系好安全带,将面临相应的处罚措施,具体如下所示:在高速公路或者快速道路上行驶时,没有系安全带将被处以罚款人民币200元并扣除驾照分数2分;而在高速公路或者快速道路之外的区域行驶时,未系安全带则会被处以罚款人民币50元,但不会扣除驾照分数。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第五十一条机动车行驶时,驾驶人、乘坐人员应当按规定使用安全带,摩托车驾驶人及乘坐人员应当按规定戴安全头盔。第五十二条机动车在道路上发生故障,需要停车排除故障时,驾驶人应当立即开启危险报警闪光灯,将机动车移至不妨碍交通的地方停放;难以移动的,应当持续开启危险报警闪光灯,并在来车方向设置警告标志等措施扩大示警距离,必要时迅速报警。
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交通事故员工主责,雇主要承担赔偿责任吗
[律师回复] 解析:关于交通事故赔偿责任的归属问题,究竟应由雇主负责还是驾驶员自行承担,这无疑不是一个可以轻而易举作出决定的事情。因为对于这一问题的解决,我们必须依据事故的实际情况进行深入细致的研究和探讨。首先,倘若驾驶员与雇主之间确实存在合法有效的雇佣合同或者劳动关系,那么在绝大部分情况下,雇主理所当然地应该对驾驶员的行为负有法律责任。换句话说,假如驾驶员在执行职务过程中不幸引发了交通事故,那么赔偿责任往往会落到雇主身上。其次,若驾驶员与雇主之间并不存在雇佣关系,例如朋友间无偿借车的情况,且车辆本身状况良好、驾驶员持有有效的驾照,那么在此种情形之下,赔偿责任很可能将由驾驶员本人独自承担。法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条,雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的,赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任,也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后,可以向第三人追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的,应当与雇主承担连带赔偿责任。
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诽谤罪的举证责任由谁承担
[律师回复] 解析:在此情形下,举证责任应由提出控告者承担。诽谤罪作为一类关于名誉权的自诉案件,依据有关法律法规规定,自诉人在提起诉讼时需为法庭提供确凿有力的证据以证明被告实施了犯罪行为。诽谤罪是对他人人格尊严以及社会名誉的恶意攻击和蓄意诋毁,其表现形式通常为故意捏造并传播虚假信息,这些信息足以对他人的声誉造成严重损害。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十一条公诉案件中被告人有罪的举证责任由人民检察院承担,自诉案件中被告人有罪的举证责任由自诉人承担。
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