办理商品房土地使用证，要本人带上房产证、土地总证、身份证去国土局办理，工作人员审核无误后，收取一笔工本费，发放土地使用证。对于商品房的购房者来说，土地证和房产证同等重要，一般是先办房产证，再去办土地证。

商品房和安置房有什么区别有：产权、交易、质量等。相对于商品来说，安置房在产权上有着明显的区别，因为有许多安置房并不是完全产权的。安置房还会有交易时间的限制，会规定在几年内不得上市转手;由于安置房的利润有限，不排除有一些建筑工程商为了增加利润很可能会偷工减料。

一般的经济纠纷诉讼时效是3年，从权利受到侵害时起计算，符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年：1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。

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退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。