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济南手机租赁纠纷推荐文章
法拍的房子有租赁该怎样处理
针对租赁房屋司法拍卖,法律规定:拍卖前已租赁且租赁设定在抵押前的,租赁协议继续有效;租赁设定在抵押后的,租约不能对抗抵押权;抵押后再出租的,抵押权实现后租赁合同对新所有权人无约束力。
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2024-06-21
房屋租赁
没签合同交了定金后来不想租房定金能退还吗
租房时,交付了定金可以跟房东协商退还,如果房东不同意退还定金,则一般情况下定金是不能退还的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
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2024-06-21
经济适用房买卖纠纷有哪些?
1、借名买房“借名买房”即指不符合经济适用房购买资格的人以具有购买资格的人的名义购买经济适用房。房产证上的所有权人系名义上的购买人,而实际出资的则是另外的人。2、黑白合同.根据规定,购买经济适用房的家庭未住满五年,不允许按市场价格出售。
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2024-06-21
租赁合同的违约金如何处理
对于房屋租赁合同违约行为,有效的处理策略包括: 依据合同条款或我国法律法规,违约方应承担相应责任。责任可能包括继续履行合同、采取补救措施以减少对方损失、提供预付款作为担保或支付违约金等。这些策略旨在维护合同双方的权益,确保租赁关系的稳定与公平。
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2024-06-21
合同违约
二手房贷款流程的具体内容?
1、买卖双方签订买卖合同或协议,并约定通过二手房贷款的方式来支付首付款和首付比例。2、买卖双方到房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》,并到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系。3、对二手房进行评估作为贷款额度的依据。
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2024-06-21
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济南手机租赁纠纷问答推荐
公安机关对帮信罪的罚款是多少
[律师回复] 解析:首先,刑法并未设定明确的罚金金额标准,但是至少不能少于1000元人民币。其次,如果法律有具体的金额规定,那便需要按照相应数额进行处罚。再者,有些情况下,法院会根据违法所得或犯罪行为涉及的金额作为基准,然后处以适当的比例或者倍数罚款。另外,值得注意的是,对于未成年人在参与违法行为时,法院应该采取更加宽容的态度,适当减少判处罚金的数额,然而,这并不意味着罚金的最小额度可以降低到500元以下。若有人明知别人正在利用信息网络进行犯罪,却依然为他提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等方面的技术支持,帮助他完成犯罪活动,或者还包括提供广告推广、支付结算等方面的有力协助,那么如果情节严重的话,就可能被视为犯下了帮助信息网络犯罪活动罪,成为公安机关立案侦查的对象。需要提醒您的是,帮信罪即是帮助信息网络犯罪活动罪,它指的是那些明知他人正在利用信息网络进行犯罪,却仍然为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等方面的技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的有力协助的行为。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图衡阳
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名律师已解答
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别人租车不还可以告他侵占罪吗
[律师回复] 解析:若出租汽车租约期限届满之时,承租方未按规定时间及要求返还所承租的车辆,同时也无法与之取得有效联系以确定其行踪,那么此种情形便有可能被视为涉嫌构成侵占罪。侵占罪,顾名思义,即是指行为人在主观意识中怀揣着非法占有他人财产的意图,并且擅自将原本由自己保管的他人财物、遗失物或者隐匿物非法据为己有,且涉案金额达到了一定的标准,同时仍拒绝将这些物品归还原主的违法行为。这类犯罪活动的实施者通常为普通公民,只要年龄超过16周岁,且具有承担刑事责任的能力,都有可能成为此类犯罪的主体。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图随州
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名律师已解答
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取保候审检察机关办理吗
[律师回复] 解析:检察院有权决定是否实施取保候审,但必须在满足相关条件的情况下进行。例如,可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人;或是可能被判处有期徒刑以上刑罚,但若采取取保候审并不足以引发社会危害的犯罪嫌疑人。所谓取保候审,是指侦查机关根据法规要求犯罪嫌疑人提交担保人或缴纳保证金,并向其签发保证书,以确保其严格遵守法律规定,不会试图规避或干扰调查工作,并且可以随时接受传唤并及时出庭的一种强制性措施。这种措施通常适用于罪行相对轻微,无需进行拘留或逮捕,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图定西
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名律师已解答
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司机侵占罪判刑吗
[律师回复] 解析:您完全有权选择向警方进行举报,警方将严格按照相关法律法规,对您所提交的案件予以正式接收和记录。如果您在乘坐出租车过程中不幸遗失了贵重物品,该物品应视为遗失物而非盗窃物,若出租车驾驶员仍拒绝返还该物品给失主,那么这便构成了犯罪行为——即涉嫌侵占罪。此时,您可以果断选择向公安部门进行报案,或直接向当地高等法院发起诉讼请求,强烈要求责任人归还相应财物。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图嘉峪...
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名律师已解答
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公安机会如何判盗窃罪
[律师回复] 解析:对于盗窃罪的确立标准,主要考虑以下几个关键要素:首先,侵犯的具体对象必须是公共财产或私人所有的财产的所有权;其次,在犯罪行为的客观层面上,必须存在行为人实施了盗窃公私财物数额较大,或者多次进行盗窃、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等行为;再次,犯罪主体必须是一般的自然人,即年满16周岁并具备刑事责任能力的个体;最后,从主观角度来看,必须是直接故意的心态,并且具有非法占有他人财物的意图。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
工伤赔偿...
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