济南村民与村委会合同纠纷律师
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农村宅基地过户契税该怎么计算?
我国契税税率实行3% ~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
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2024-09-30
农村宅基地买卖要交税吗?有哪些条件
农民房屋都盖在宅基地上,而宅基地使用权是集体所有并非农户个人,所以原则上农民的房屋是不准卖给集体经济组织以外的人的,也不允许非集体经济组织人员买这一类被称作“小产权”的房屋,那么集体经济组织内部成员购买,也是在换照时乡镇级房产管理站要收一部分契税的,具体一般在百分之三之内。
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2024-09-30
农村个人宅基地买卖合同范本
乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守1、宅基地房屋情况。2、该房屋及土地使用权利由甲方保证。3、经双方协商总价格。4、经双方签订合同,乙方付清甲方房款后。
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2024-09-30
生育保险与医疗保险有什么区别?
1、生育保险待遇的享受者一般为女职工,少部分地区包括男职工配偶,而医疗保险待遇享受的对象是全体职工。2、生育保险的享受主体是育龄女职工,还取决于妇女的年龄、结婚时间、生育顺序等,女职工大多数情况下享受一次生育保险待遇。医疗保险没有年龄的限制,无论哪一个年龄段都可能发生,在享受次数上也没有限制。3、生育保险享受者基本上以保健和监测为主。正常的分娩无需进行治疗,只要求定期对产妇进行身体检查,以及对产妇和胎儿的监护,以保证正常分娩。而医疗保险享受者主要目的是进行治疗,以及必要的检查、药物、理疗和手术等方面的医疗手段的实现,以达到患者痊愈。4、生育假期的享受期限,国家有明确规定,如正常产假为90天,并且严格规定产前假为15天。医疗保险对享受者的假期没有时间限制,一般以病愈为期限。5、生育保险费的缴纳是由用人单位缴纳,职工个人不缴纳生育保险费。我国医疗保险实行统筹基金和个人帐户相结合的原则,职工个人要缴纳保险费,建立个人帐户。
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2024-09-30
农村土地承包经营权流转委托书怎么写
农村土地承包经营权流转的委托书是分两个部分的,分别是转入和转出这两个部分。对于流转承包经营的土地范围,土地补偿标准和土地使用权转让的年限等这些要交代清楚,还有一个要注意的是,土地承包经营权流转的过程当中,一定要切勿造成集体土地的流失。
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2024-09-30
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济南村民与村委会合同纠纷问答推荐
农村建房问题
[律师回复] 你好,问题已收到,方便的话可以电话沟通吗q
宋卓彬
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摩托车载人 因前车掉头 使后车避让不及 且避让到对象车道与掉头车辆发生车祸导致摩托车乘坐者死亡会追究摩托车驾驶者刑事责任吗?
[律师回复] 这个问题需要具体分析。
江苏王牌...
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民事服务
[律师回复] 您好!具体是什么情况?
甘肃瀛强...等
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乡村公路越线驾驶小车与无牌摩托发生碰撞怎么划分责任
[律师回复] 要根据各自的过错来划分责任。
刘余
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骑电动车被在没有红绿灯的乡村路口,被货车撞飞了,电动车撞报废了,电动车左转有盲区看不见货车,货车速度很快,当看见了货车已经来不及了,导致电动车车主手脱臼,腿肿了,这个怎么赔偿!
[律师回复] 你好,详细沟通,更好为你解答
北京首信...等
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