遇到合同到期物业拒不撤出的情况时当事人可以向当地的人民法院提起诉讼要求合法的赔偿。除了法律手段之外，业主也可以寻求媒体方面的帮助，通过舆论的力量来解决物业的问题。

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给乙方。2、若乙方拖欠租金_天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给甲方。

住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是，当地的主管部门可以根据本地区的情况，适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言，需要交纳的房屋维修基金就不一样了，因为购买的房子的面积都有差别。

1、如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

现在的社会出现很多的离婚现象，无论是因为两人感情出现问题，还是因为各种家庭琐事，导致社会上离婚案件持续增多，两个人离婚也是需要到民政局去办理手续的，不能随意协议离婚，不办理相关手续，两人自行决定的离婚或者自己拟定的离婚手续表，离婚协议等是不具有法律效率的，是无效的。现在网络发达方便，人们一般都是网上预约，直接去办理，这样节省时间。