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上海商品房契税是怎么计算的?
第1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税。 第2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1、5%。 第3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%第四:以下条件契税均为3。
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2024-05-29
城镇土地使用税的计税依据和税率是什么
以实际占用的土地面积为计税依据。1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准。2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。
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2024-05-29
保险公司合同纠纷怎么办
保险合同纠纷的处理方式主要有: 1.协商解决,指消费者和保险公司在自愿、互谅、实事求是的基础上,对于出现的争议直接进行沟通,消除纠纷,从而对于有争议的问题达成一致意见; 2.仲裁解决,指由仲裁机构的仲裁员对于消费者和保险公司双方发生的争执、纠纷进行居中调解并作出裁决; 3.诉讼解决,指保险当事人的任何一方,可以走法律程序,通过法院对另外的当事人提出权益主张,并由法院依法按照相关程序进行解决。
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2024-05-29
保险理赔
2024天津经济适用房申请条件有什么
天津经济适用房申请条件主要就是有:具备本市城镇常住户口;低收入家庭中的特殊情况家庭、家庭人均住房低于均住房面积,收入低于人均收入水平的,只有满足了这些条件才可以去申请经济适用房。
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2024-05-29
公积金可以跨省买房吗?
公积金是可以跨省买房的,住房公积金可以异地买房。住房公积金是否可以在异地贷款买房使用,是需要根据买房地的政策规定决定的。目前大部分地区都开放了公积金异地贷款的政策,只要满足规定条件即可在异地使用。住建部督促各地抓紧出台异地贷款业务细则,明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。
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2024-05-29
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晋城房屋占地纠纷问答推荐
当事人死亡侵占罪立案吗
[律师回复] 解析:侵占罪的立案基准包括三个方面:第一,需确认被他人占据的物体是否属于遗失物、受托代管物或隐匿物等特定类型;第二,需要确定被他人非法占据之物的价值是否达到了法定的起点金额——人民币十万元;第三,侵占人必须是在明知自己无权占有该物品的情况下,经过权利人的催促返还后,仍然拒绝归还,满足了这三个条件,那么侵占人就可能构成侵占罪,将面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚;如果数额较大或者存在其他严重情节,则将面临二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金的严厉制裁。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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侵占罪最新量刑能缓刑吗
[律师回复] 解析:根据相关法规,侵占罪亦可依法判定为缓刑。具体而言,缓刑的实施规范包含如下四个方面:首先,被判刑缓期执行的对象应限定在被处以短期拘留或有期徒刑,并且刑期短于五年的罪犯行列之中;其次,这些罪犯必须满足以下四个硬性要求:第一,其犯罪行为的情节较轻,并未引发严重社会危机;第二,他们已经认识到自己的错误,罪有应得,并表达出强烈的改变意愿;第三,依照行为特征和环境因素分析,他们再度犯罪的可能性极低;最后,如果对他们实行缓刑,不会对其所在社区产生任何负面影响。对于那些年龄不满十八岁、身怀六甲或者年过古稀的罪犯,也应该给予缓刑的宽大处理。因此,若罪犯在孕期内被判刑,且符合以上所有条件,那么他们将有可能获准缓刑处置。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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涉嫌职务侵占罪200万会判多久
[律师回复] 解析:对于数额高达两百万元之多的职务侵占行为,按照我国刑法的相关规定,属于情节极为严重的范畴,将会面临三年以上十年以下期限不等的有期徒刑处罚,同时还将被施加罚金等附加刑事责任。具体量刑标准如下所示:首先,若此类犯罪行为涉及到的涉案金额较小(即达到“较大”金额级别),则将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,并且同样需要承担罚金的民事责任;其次,如果涉案金额较大(即达到“巨大”金额级别),那么罪犯将面临三年以上、十年以下有期徒刑的严厉制裁,同时也需承担罚金的民事责任;最后,若涉案金额特别巨大(即达到“特别巨大”金额级别),那么罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时仍需承担罚金的民事责任。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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父女间存在侵占罪吗
[律师回复] 解析:擅自非法占据父母的财产无疑属于犯罪行径。众所周知,父母与成年子女之间的财产关系具有独立性。父母对于自身财产的所有权赋予了他们支配、使用、收益以及处分这些财产的权力。而子女们则必须要经过父母的同意或者通过赠送遗产等合法方式来获取父母的财产。一旦孩子未经许可,擅自占用处于父母掌控之下的财产,那么这不仅仅是对父母财产权益的严重侵犯,同时也是违法的行为。尤其当其所涉金额上升到一定程度,比如超过了人民币1000元,那么这甚至将构成刑事犯罪——盗窃罪。法律依据:《民法典》第二百三十五条无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。
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侵占罪多久确认立案
[律师回复] 解析:在涉嫌职务侵占罪的案件中,若当事人向公安机关进行报案,且满足相应立案标准的,公安机关应尽快启动立案程序。但是,如果犯罪情节较为轻微,不足以对责任人实施刑事追责的情况下,相应地也不应予以立案。如果涉案金额达到法律所规定的“职务侵占罪”的认定门槛,那么责任人则必须依法承担刑事责任。从嫌疑人被拘留命令生效之日起至检察院正式批准委托检验期间,大约会历经3个月左右的法定办案期限。依照相关法律法规,如果公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,且涉案金额达到一定程度的,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需缴纳罚金;如果涉案金额巨大,责任人将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;而对于涉案金额特别巨大的,责任人将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍需缴纳罚金。而对于国有公司、企业或者其他国有单位中的公职人员以及由这些单位派遣到非国有公司、企业以及其他单位执行公务的人员,同样适用上述法律条款。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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