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房产增值税税率是多少,如何计算?
营改增后房地产业适用税率为11%;生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。 房产增值税计算公式:应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。
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2024-04-30
房产证上只有夫妻一方的名字怎么办?
房产证上只有夫妻一方的名字那么此时就不属于共同财产,《民法典》规定是,如果是婚后买房,不管房产证的登记人是夫妻俩谁名字,只要没有事先特殊书面约定,都是婚后共有财产,一人一半权益。离婚时,需要双方自行协议分割分配共有住房,如果达不成一致意见,可以上法院起诉解决。
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2024-04-30
房产过户契税缴纳标准怎么计算?
房产过户契税缴纳计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。现在是很多人都在考虑买房的事情,而且房子也是每个家庭不可或缺的一部分。
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2024-04-30
员工正常离职可以领失业保险吗
从领取失业保险金的条件中可以知道,如果劳动者是因为自身原因离职,也就是我们说的正常离职,这种情况下并不符合“非因本人原因中断就业”,于是就不符合领取失业保险金的条件,那么此时即使已经失业了,但其实也不能领取到失业保险金。
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2024-04-30
北京如何办理房产证,流程是怎样的?
北京办理房产证需要向房管局提供各种证件和资料,包括结婚证、身份证、户口簿等,然后进行房屋产权登记,记得缴纳公共维修基金和契税,一切办理妥当后过段时间就可以领取房产证。房产证是拥有房屋产权的合法凭证,务必妥善保管。
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2024-04-30
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陕西丰采...
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父母赠送女儿房产 是夫妻财产吗
[律师回复] 您好,具体情况具体沟通
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您好,宅基地纠纷
[律师回复] 宅基地纠纷是公民因农村宅基地使用权而发生的纠纷。其类型多种多样,可能包括使用权界限不明确、侵占公共宅基地或他人宅基地、妨碍他人使用权、毁损他人土地和房屋等。这些纠纷属于土地所有权和使用权纠纷。
朱佩为等
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你好,我妻子出轨十年了,最近她搬离家了,请问我起诉离婚她还能分到财产吗
[律师回复] 你好我是四川思图律师事务所
蒋刚等
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