金川县房租合同违约调解律师
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企业用于商用的房产需要交纳土地使用税吗?
土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。
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2024-07-04
2024年公租房拆迁产权置换条例
根据第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿。2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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2024-07-04
我国首套房契税比例有多少?
个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购买房屋面积小于90平米的,契税税率按1%计算;所购买的首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;所购买的首套房面积在144平米以上,契税税率为4%;二套房不管面积以下的都按4%收取契税。
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2024-07-04
被限高消费多久自动解除
限高消费的解除时间没有固定规定,取决于被执行人是否满足解除条件。如果被执行人能提供有效担保或申请执行人同意,法院可解除限高令。此外,若被执行人已履行法律文书确认的义务,也可获得解除。因此,解除时间视情况而定,需满足相应条件才能由法院正式解除限高措施。
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2024-07-04
债务债权
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-07-04
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金川县房租合同违约调解问答推荐
洗钱罪多少金额算严重违法
[律师回复] 解析:洗钱罪的严重情节在我国相关法律及司法解释中尚未有明确定义,但通常情况下,符合以下任意一项条件者均可被视为情节严重:首先,涉案金额需达到50万元人民币或以上;其次,涉嫌者必须是在一段时间内长期、频繁地从事洗钱行为;再者,个人或单位将洗钱作为其主要经营业务;最后,若存在其他任何严重情节,也应被视为情节严重。法律依据:《反洗钱法》第三十一条金融机构有下列行为之一的,由国务院反洗钱行政主管部门或者其授权的设区的市一级以上派出机构责令限期改正;情节严重的,建议有关金融监督管理机构依法责令金融机构对直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员给予纪律处分:(一)未按照规定建立反洗钱内部控制制度的;(二)未按照规定设立反洗钱专门机构或者指定内设机构负责反洗钱工作的;(三)未按照规定对职工进行反洗钱培训的。
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受贿罪属于职务违法犯罪吗
[律师回复] 解析:受贿罪,典型的职务性刑事犯罪,其基本定义为:国家公共事务的执行者或管理者在行使职权的过程中,利用职务之便,向他人索要财务,或者非法接受他人给予的财务,并为他人谋求利益的行为。值得注意的是,国家工作人员在经济活动中,如违反国家相关法律法规,收取各种形式的回扣和手续费,且将这些财物据为己有的,同样会被视为受贿行为进行处理。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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持械赴约构成聚众斗殴罪吗
[律师回复] 解析:在特定情境下,例如群体斗殴活动中,携带武器赴约有可能成为聚众斗殴罪的犯罪行为,然而这需要根据具体的事实和情节进行判断,包括参与人数之多寡、行动是否经过事先策划策划、以及由此引发的恶劣影响等等。一般来说,聚众斗殴罪通常会涉及到对群体斗殴事件的组织、策划、指挥或者直接积极的参与等举动。当携带武器的行为进一步加剧了斗殴的潜在风险和破坏力时,就更容易被判定为触犯此项罪名。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。
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约架算聚众斗殴罪吗
[律师回复] 解析:接到他人邀约而前往参与的打斗事件,属于典型的聚众斗殴案件。聚众斗殴罪,是以报复他人、争夺霸权或其他不当利益为动机,聚集多人组成相互对抗的群体,进行暴力冲突,严重扰乱社会公共秩序的犯罪行为。在这一犯罪中,其构成要素主要包括以下几个方面:首先,该罪行所侵犯的客体是社会公共秩序;其次,该行为必然导致公民的人身权利以及公私财产权益遭受损害;再次,从客观角度来看,聚众斗殴罪表现为有组织、有计划地召集众多人员进行集体性暴力冲突的行为;最后,从主体身份上看,本罪的实施者可以是任何年龄段的普通民众。法律依据:《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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合同诈骗罪的违法手段有哪些
[律师回复] 解析:在构成合同诈骗罪的诸多违法手段中,主要涵盖了诸如虚构事实、隐瞒真相、冒用他人名义、提供虚假担保以及恶意履行等种种行为。这些犯罪行为往往是由罪犯通过精心设计和安排,引诱并欺骗他人签署合同,从而达到其非法占有财产的目的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条对于合同诈骗罪有明确规定有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图芜湖
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