静安区拆迁面积纠纷律师
史科达律师
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擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
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148人
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4年
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静安区拆迁面积纠纷推荐文章
公积金贷款的申请流程是怎样的
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表。2、中心审批后向申请人发放委托通知书。3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续。4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章。5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处办理抵押登记。
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2024-06-06
屋面防水工程质保期20年吗?
中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:房屋建筑工程的最低保修期限为:1、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、外墙面的防渗漏,为5年。3、供热与供冷系统,为2个采暖期或供冷期。4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年。
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2024-06-06
公积金贷款流程时间一般是多久
一般是7~10天左右。住房公积金贷款查询方法:大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;通过银行人工客服查询;去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询。
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2024-06-06
房产纠纷评估费的法律依据是什么
房产纠纷评估费用法律依据探讨:评估房地产价值应遵循公正、公平、公开原则,依据国家技术规范和评估流程,以基准地价、标定地价、重置价格为基准,结合当地市场参考价格进行。确保评估结果的合理性和准确性。
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2024-06-06
房产纠纷
行贿罪主观方面是什么
行贿罪主观上需故意为之,旨在利用国家工作人员、集体经济组织或其他从事公务人员的职务便利,为自己谋取私利。若行为人明知故犯,以不正当利益为目的,向上述人员赠送财物,即构成行贿罪。
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2024-06-06
贪污受贿辩护
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静安区拆迁面积纠纷问答推荐
企业因为桌面扣钱是否构成侵权行为
[律师回复] 解析:敬请注意,无论何时何地,均不应允许任何企业擅自对员工工资进行扣除,此举严重触犯相关法律法规。若因某些特殊原因而无法按期向员工发放工资,我们必须寻找妥善可行之解决策略。在此基础之上,扣除或无故延迟支付劳动者薪资,不仅将直接损害员工的切身利益,而且还会对劳动行政管理部门对我司的评价产生负面影响,进而可能面临支付相应工资报酬及经济补偿的法律责任,甚至可能需要承担赔偿金的风险。另外值得关注的是,尽管企业拥有依据内部规定的规章制度调整员工工资待遇的权力,但是却不能无限制地降低员工的薪酬水平。倘若因员工个人原因给用人单位带来经济损失,用人单位有权依照劳动合同的约定要求员工进行赔偿。在这种情况下,具体的赔偿金额可从该员工的当月工资中予以扣除。法律依据:《工资支付暂行规定》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准,则按最低工资标准支付。
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宿迁取保候审律师收费标准怎么算
[律师回复] 解析:关于采取保证金的方式予以适当地拘禁,以待审理阶段完成后再律所确裁定结果的费用问题,需要注意的是,不同环节的费用设置存在差异,以下为一般情况:首先,对于计件收费来说:(1)侦查阶段每案收费2000至6000元不等;(2)审查起诉阶段的收费标准则为6000至16000元/件;(3)至于审判阶段,其收费范围在6000至33000元之间。其次,计时收费的标准通常在每小时200至3000元之间。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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乡下自建房翻建宅基地面积规定有哪些
[律师回复] 解析:在我国农村地区,修建房屋的宅基地标准如下所示:首先,对于农村范围内的新建、扩建以及改建行为,依据相关法律规定,每个家庭的宅基地面积应当限制在80至120平方米之间。同时,各个村民委员会将依据村庄规划以及本村土地使用状况等因素的综合考虑,来统一确立本村的宅基地面积标准。其次,对于农村单独建造的住宅,其高度不允许超过三层,而每户的总体建筑面积则不能超过360平方米;对于联排式住宅而言,其最高建设层数被限定在四层以下,并且每户的总建筑面积也不得超过450平方米。最后,针对不同的村庄,各地方政府都需要尊重本地的风俗习惯与民众需求,深入研究并确定出一个能满足大多数人需求且具有统一风格的住宅建筑方案,同时,该方案还需采用坡屋顶的建筑形式。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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医患纠纷处理的途径和程序是什么
[律师回复] 解析:对于医疗纠纷的处理流程及解决途径,我们可以从以下几个方面进行探讨:解决途径主要包括和解、调解以及诉讼等多种方式。在处理流程上,首要任务是搜集相关证据材料,详细了解事件发生的全过程,并深入理解医患双方的诉求所在;接下来,我们需要引导医患双方以客观事实为基础,遵循法律法规,公正合理地解决争议;对于通过调解达成共识的医疗纠纷,我们将根据双方当事人的协商结果,制定出一份具有法律效力的书面调解协议书。法律依据:《医疗纠纷预防和处理条例》第四条处理医疗纠纷,应当遵循公平、公正、及时的原则,实事求是,依法处理。第二十二条发生医疗纠纷,医患双方可以通过下列途径解决:(一)双方自愿协商;(二)申请人民调解;(三)申请行政调解;(四)向人民法院提起诉讼;(五)法律、法规规定的其他途径。
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用工单位单方面辞退员工赔偿应该如何计算
[律师回复] 解析:1.关于用人单位违法解除劳动合同行为,根据相关法律法规规定,应向劳动者支付双倍的经济补偿作为惩罚性赔偿,并且经济补偿的支付应依据劳动者在该用人单位服务年限的长短来确定,即每满一年时需支付一个月的工资标准给每位劳动者。2.对于因劳动者本身存在过失而引起的解雇行为,法律并不要求用人单位给予任何形式的经济补偿。在这种情况下,所涉及到的经济补偿同样是按照劳动者在该用人单位服务年限的方式进行计算,具体来说就是每满一年就支付一个月的工资标准给劳动者。如果劳动者在该用人单位服务超过了六个月但不足一年,则视为已服务一年;若服务时间未达到六个月,则用人单位只需向劳动者支付半个月的工资作为经济补偿即可。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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