签订合同时应注意以下几个问题：1、充分了解签约对象的主体资格。2、注意合同条款的对等性。3、合同条款要明确。4、管理费标准的确定。5、对项目分包合同的特殊要求。6、仲裁机构名称要写具体。7、签字盖章应同时具备。

从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。根据《物权法》地随房走的原则，农民在宅基地上建造的自有房屋的转让，必然导致宅基地使用权的一并处分，而农民的处分行为违反了《土地管理法》、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的强制性规定。

危险驾驶罪是指在道路上驾驶机动车：追逐竞驶，情节恶劣的；醉酒驾驶机动车的；从事校车业务或者旅客运输，严重超过定额乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危害公共安全的行为。危险驾驶罪的量刑标准主要包括行为的严重性和后果。例如，超速、酒驾、超载或超速的校车及客运、违规运输危险化学品等行为都属于严重的危险驾驶行为，将依法被拘役并罚款。法院在量刑时会考虑犯罪人的认罪态度、前科以及危害后果等因素。对于情节轻微且认罪悔过的犯罪人，可能会从轻处罚。

房东在租房合同到期后单方面收回房子的行为并不违法，根据《中华人民共和国民法典》的规定，在租赁期限届满以后，承租人本身就有返还租赁物的义务，只要租房合同中没有其他的约定，租房合同到期就意味着租赁关系已经终止，房东收回房子，不承担任何违约责任。

应纳税额=应纳税所得额×税率。企业所得税的应纳税额有生产、经营收入;财产转让收入;利息收入;租赁收入;特许权使用费收入;股息收入;其他收入。