静安区房东合租租客纠纷律师
史科达律师
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擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
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静安区房东合租租客纠纷推荐文章
2024年广东省最新法定产假是多少天
根据《女职工特殊劳动保护条例》第七条规定,女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。根据《广东省人口与计划生育条例》第三十条规定,符合法律、法规规定生育子女的夫妻,女方享受八十日的奖励假。因此,广东省法定产假至少为98+80天。
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2024-06-05
房产证可以贷款吗?
房产证是房子很重要的证件,是我们合法使用房子的关键。房产证也是可以贷款的。年满18周岁,具有完全民事行为能力,中华人民共和国公民(港、澳,台),贷款银行规定的其他条件。
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2024-06-05
2024广东高温补贴标准是怎么样的?
广东高温补贴时间最新标准【发放时间】:5个月(6月、7月、8月、9月、10月。【发放标准】:每人每月150元。有关政策明确规定,将环卫一线岗位纳入享受高温津贴的范围。
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2024-06-05
佛山二手房交易税费的详细规定是什么?
1、市有关负责人表示,过去二手房增值税的征税政策和免税政策这次都平移过来了,过去征增值税5%,现在改为增值税还是5%。假设房价是100万元,过去的增值税是100万乘5%=5万元少交税2400元。2、相当于原来增值税负担是5%,营改增以后的税收负担是4.76%。
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2024-06-05
深圳市公租房认租流程是什么?
依照相关规定,深圳市的公租房认租首先要进行相关的登记、注册。然后进行认租申请,等到住建局进行申请和受理之后,就可以提交相关表格进行审核。审核成功之后即可进入相关的任租之中等候是否有房源进行出租。
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2024-06-05
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静安区房东合租租客纠纷问答推荐
山东省婚假的时间有多长
[律师回复] 解析:依据我国现行法规,女性必须达到二十周岁、男性则需至二十二周岁方可合法成婚,并相应地享有三天的婚假福利待遇。然而在2016年六月份之后,全国已有共计二十九个省级行政区取消了原有的晚婚假期,其中更有十一个省份直接删除掉了关于晚婚假期的相关条款,以确保其与国家法律规定的一致性,仅保留了三天的法定婚假。这十一个省份分别为广东、湖北、四川、浙江、江西、宁夏、广西、安徽、湖南、天津以及山东。法律依据:《民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
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袭警罪中的客体是哪些情形
[律师回复] 解析:犯罪构成要素概述:本罪的犯罪客体,乃是针对尊重我国法律法规的人民警察正常的执法管理活动所体现出的危害性,它所侵害的直接对象是依法正在执行职务的人民警察。从客观方面看,本罪主要表现在以暴力、威胁手段来阻碍人民警察依法执行职务或者履行职责,并导致了严重的后果。具体的情况包括但不仅限于以下几种:以暴力或者威胁的方式来阻碍人民警察依法执行职务的行为。在公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察以及人民法院、人民检察院的司法警察在执行相关职务和处理突发事件的过程中,如果有人以暴力、威胁的方式来阻碍他们依法履行职责,那么就会构成此罪。关于犯罪主体的问题,共犯人应当是一般的自然人,只要达到应该承担刑事责任的年龄并且有相应的刑事责任能力,即可构成本罪。在主观上来看,本罪的心态应当是故意,也就是明知人民警察是依法正在执行职务的工作人员,却故意以暴力或者威胁的手段来对待他,使得被袭击者无法或严重影响到他们的执行职务。具体的犯罪行为包括但不仅限于以下几种:实施撕咬、踢打、抱摔、投掷等行为,对民警的人身进行攻击,从而阻碍民警依法执行职务的;实施打砸、毁坏、抢夺民警正在使用的警用车辆、警械等警用装备,对民警的人身进行攻击,从而阻碍民警依法执行职务的;虽然没有实际实施暴力袭击,但是以实施暴力相威胁,阻碍民警依法执行职务的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十七条 ?【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,依照第一款的规定从重处罚。
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有限公司股东承担连带责任在何种情况下
[律师回复] 解析:在以下几种特定情况下,企业的股东将需承担相应的连带责任:1、若企业的股东肆意滥用其公司法人独立地位以及股东有限责任,从而给公司债权人带来了实质性的利益损失;2、当股东在出资过程中出现资金不足的现象,那么在该公司设立之初的其他股东便需要共同承担起连带责任;3、对于股份有限公司而言,如果发起人在公司未能成功设立的情况下,他们应对设立行为中所产生的债务及相关费用负有不可推卸的连带责任;4、除此之外,根据相关法律法规的明确规定,还存在着其他一些可能导致股东承担连带责任的情形。法律依据:《中华人民共和国公司法》第二十条公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。
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广东取保候审律师收费吗
[律师回复] 解析:在特定情况下,执业律师为犯罪嫌疑人或被告人申请取保候审时,其行为可视为一种额外的业务操作,因此这一环节的工作是可以另行收取费用的。当涉案人员寻求律师的协助以申请取保候审时,他们需承担相应的律师服务费用。而对于律师服务的收费标准,则可能因服务的具体内容丰富多样而采取多种收费模式,例如计件收费、按标的金额的一定比例进行收费以及按照工作时间进行收费等等。法律依据:《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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公司股东职务侵占罪的认定证据有什么
[律师回复] 解析:1.依据相关法律法规,我们将依法调取被害人所属单位的企业注册登记信息及劳动合同文本,以确认犯罪嫌疑人在公司中所担任的职位以及身份,从而确立犯罪行为的犯罪主体。2.为进一步审查犯罪嫌疑人占有财产是否属于其在职责范围内通过非法手段获取,我们也会搜集与此相关的证据材料。3.我们将调阅财务账簿等相关文件,以获取关于犯罪对象及其价值的详细信息,同时委托司法会计审计部门进行全面的审计鉴定工作,并出具相应的审计鉴定报告。4.针对犯罪嫌疑人的作案手法,我们将积极收集相关的物证,例如用于平账的虚假发票,以及伪造、篡改的相关账目凭证等。5.为了了解犯罪嫌疑人所侵占财物的具体流向,我们将搜集相关证据材料,包括但不限于消费、偿还债务等方面的情况。6.对于追回的赃款、赃物,我们将根据实际需求进行拍照记录,并委托估价部门对这些物品进行估价鉴定,以便于后续处理。7.如果有必要,我们将会对提取到的文字材料进行文字鉴定,以确保其真实性和可靠性。8.我们将对案件涉及的人员、知情者、关联方进行深入调查,以获取更多与案件相关的事实和证据。法律依据:《刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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