商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

企业养老退休金的工龄计算方式主要涉及本人平均缴费工资指数，那么本人平均缴费工资指数是本人的第一年缴费工资除以上一年职工的平均工资再加上年缴费工资和实际缴费年限来计算的。

根据我国相关的规定，上海退休金最低是4000元每个月，但这是由于劳动者自己缴纳的社保基数是最低的，而且也只是缴纳满了15年而已，若是选择的基数高，年限长，那退休之后的退休金也会更多。

需要的手续有：①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有：房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。因此公租房是不能够进行买卖，只能用于租赁。