靖边县一手房加价纠纷律师
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一般还建房能办房产证吗?
根据国家法规定,还建房能够办理房产证,不过具体要看是哪种,如果是还建商品房小区,可自由上市交易购买房产证。如果是在法律上来看还建房能够办理房产证,但是实际上操作起来非常难办理起来非常麻烦。但是如果没有办理相关房产证的还建房,那么就不能够进行上市交易。
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2024-06-30
屋面防水工程保修期一般几年
《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-06-30
工伤鉴定跟伤残鉴定哪个等级会高一些
工伤鉴定与伤残评估是两种不同的鉴定方式。工伤鉴定要求更严格,需证实劳动关系和工伤事实,赔偿金额通常较高。而伤残评估属于劳动能力鉴定范畴,赔偿项目和费用标准与工伤鉴定有所不同。因此,具体选择哪种鉴定方式需根据实际情况而定,但通常情况下,工伤鉴定所产生的赔偿金额更高。
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2024-06-30
工伤鉴定
商铺交易税费一般是多少
1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%。5、契税:交易价×4%。卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。
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2024-06-30
二手车交易流程是什么
二手车交易流程是:现机动车所有人填写《机动车过户、转出、转入登记申请表》并按规定签章;交验《机动车行驶证》和《机动车登记证书》;提交双方机动车所有人的身份证明原件及代理人的身份证明;交验机动车辆后到交易市场进行交易;交回《机动车行驶证》和号牌,领取机动车档案。
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2024-06-30
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靖边县一手房加价纠纷问答推荐
交通肇事罪加重量刑的条件是哪些
[律师回复] 解析:倘若因疏忽违反相关的交通运输管理法律法规,导致发生极为严重的事故,涉及到众多人员的生命安全受到威胁,甚至引发他人重伤或死亡,亦或是给公共和私人财物造成了重大损失,那么将会面临三年以下的有期徒刑或拘役的刑罚;而如果在交通运输肇事之后选择逃离现场,或者存在其他更为恶劣的行为,那么可导致其被判处三年以上至七年以下的有期徒刑;而当逃逸行为进一步加剧了他人的伤亡程度,达到致人死亡的后果时,则可能面临的是长达七年以上的有期徒刑。值得注意的是,上述提到的肇事后逃逸或者存在其他特别恶劣情节的情况,以及因逃逸行为导致他人死亡的情况,都属于需要加重处罚的范畴。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图黔江...
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感情纠纷是刑事拘留吗
[律师回复] 解析:感情纷争往往并不满足刑事拘留的相关法定要件。在我国法律框架内,刑事拘留乃是针对涉嫌触犯刑律之人士实施的一种强制性手段,其主要适用于那些可能违反刑法条款的行为。然而,感情纠葛一般属于民事领域的问题,所牵涉到的多为个体间的情感关系或者合同责任等方面,与刑事犯罪并无直接关联。因此,除非感情纷争导致了严重的暴力犯罪事件发生,否则仅因感情问题本身而进行刑事拘留的情况实属罕见。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条规定公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的
非诉讼类...
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盗窃罪金额是否累加
[律师回复] 解析:盗窃犯罪所涉及的金额通常情况下并不进行累积计算。根据中华人民共和国刑法的相关规定,即便在每一次实施盗窃行为时,其涉案金额尚未达到公安机关立案追诉的标准,然而若在一段时间内频繁发生此类盗窃行为,那么累计的涉案金额或者情节便有可能构成盗窃罪。然而,需要注意的是,针对每一次的盗窃行为,均应当单独作为一个案件进行定罪量刑,而非仅仅将所有金额简单相加。举例来说,倘若在短时间内连续实施了多次盗窃行为,且每次涉案金额相对较小,但是由于盗窃次数众多以及对社会造成的不良影响严重,那么这种情况就有可能被认定为“多次盗窃”,进而触犯刑法。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
律图莆田
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抢劫罪是结果加重犯吗
[律师回复] 解析:在加重犯罪中,我们可以看到以下几种情形:首先是以劫持航空器为手段(无论是故意还是过失)而导致他人受伤或死亡;其次,故意伤害(故意或者过失)导致他人重伤甚至造成死亡后果;此外,性侵(故意或者过失)导致被害女性遭受严重人身伤害乃至死亡;还有,非法拘禁行为(过失)导致他人重伤或死亡;再者,拐卖妇女和儿童(故意或者过失)导致被拐卖的妇女、儿童及其家属受到重伤甚至死亡;最后,暴力干涉婚姻自由(过失)导致他人死亡,虐待(过失)导致他人重伤、死亡,以及引发被害人自杀等情况也属于加重犯罪范畴。另外,抢劫(故意或者过失)导致他人重伤或死亡,以及非法行医(过失)导致就诊人死亡也是加重犯罪的表现形式之一。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图徐汇...
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敲诈勒索罪和民事纠纷的区别
[律师回复] 解析:敲诈勒索罪乃是一种严重的刑事犯罪行径,其核心内容在于非法占用他人之财物,过程中往往伴随着威胁或者恐吓之行为,其最终动机是逼迫对方交付财物或提供某种特定的服务。这种行为不仅严重破坏了社会的公共秩序,同时也对他人的财产权构成了严重的侵犯,因此必将面临刑法的严厉制裁。与此相对应的,民事纠纷则是指在个人、组织之间由于权益冲突所引发的各种争议,例如常见的合同纠纷、侵权纠纷等等。处理这些民事纠纷的主要方式包括协商、调解、仲裁以及向法院提起诉讼等途径,其根本目的在于恢复那些受到了侵害的民事权利,并对由此造成的损失进行相应的赔偿,而并非采取刑事处罚这样的极端手段。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图风顺...
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