景德镇房企债务律师
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景德镇房企债务推荐文章
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-05-17
住房公积金贷款利率和商业贷款利率是多少?
现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。商业贷款的利率高,5年以上贷款利率为4.9%,一致五年为4.75,一年以下为4.35。所以建议如果有缴纳公积金,就尽量办理公积金贷款。
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2024-05-17
房产契税2024政策是怎么样的?
对于个人购买家庭首套住房的,面积在90平米以下,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按1、5%征收。对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积在90平米以下的,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按2%征收。
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2024-05-17
第二套房贷利率是多少?
《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》规定:对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于百分之六十,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。目前央行基准利率还未变动,二套房贷款利率因地域和银行的不同,也会有着差别。目前二套房贷款利率上浮范围在百分之十到百分之三十,即贷款利率于基准利率的1.1-1.3倍。
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2024-05-17
拆迁补偿款企业所得税要缴纳吗?
需要,企业取得符合规定的政策性搬迁或处置收入,根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务的,用这些搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。
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2024-05-17
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景德镇房企债务问答推荐
爷爷奶奶的责任与义务有哪些
[律师回复] 解析:在通常的情况下,祖父祖母并无法律上的责任和义务去照看他们的孙子辈,因为作为孩子法定监护人的职责自然地归属于父母。除非出现父母无法履行监护责任的特殊状况,否则父母必须承担起这一重任。然而,在某些特殊情况下,如父母双亡或者父母无力抚养未成年的孙子孙女、外孙外孙女时,有经济能力的祖父母、外祖父母则需承担起抚养这些孩子的法定义务。因此,在特定的情境中,祖父祖母可能需要承担起抚养孙子的责任。法律依据:《民法典》第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
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收购破产公司需要承担债务吗
[律师回复] 解析:若是要接手一家破产企业的话,您有可能需要承担其背负的债务。具体而言,这将受到收购协议中的详细条款和整个公司合并或收购过程的实际情况所制约。依据我国现行的《中华人民共和国公司法》的相关规定,在公司进行合并操作时,合并各方的债权债务理应用合并之后依旧存在的公司或者是新设立的公司来继承。换句话说,如果一家公司被另一家公司成功收购,那么被收购公司的债务往往会由收购完成后的公司来承担。法律依据:《公司法》第二百一十九条公司与其持股百分之九十以上的公司合并,被合并的公司不需经股东会决议,但应当通知其他股东,其他股东有权请求公司按照合理的价格收购其股权或者股份。公司合并支付的价款不超过本公司净资产百分之十的,可以不经股东会决议;但是,公司章程另有规定的除外。
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名律师已解答
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夫妻法律义务包括哪些
[律师回复] 解析:关于夫妻间所应该承担的义务,主要包含以下几点:首先,夫妻双方在生活中均有责任和义务对彼此进行照顾与扶持;其次,保持婚姻的忠诚亦是夫妻共同的法定职责,必须尊崇互相忠实相待、尊重关怀扶持的准则,以期营造平等、和谐以及文明的婚姻家庭生活环境;此外,从法律角度而言,还有其他一些规定的义务需要夫妻共同履行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十三条家庭应当树立优良家风,弘扬家庭美德,重视家庭文明建设。夫妻应当互相忠实,互相尊重,互相关爱;家庭成员应当敬老爱幼,互相帮助,维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。第一千零五十九条夫妻有相互扶养的义务。需要扶养的一方,在另一方不履行扶养义务时,有要求其给付扶养费的权利。
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夫妻假离婚躲避债务合法吗
[律师回复] 解析:针对所谓“假离婚”,规避债务责任的不当行为,法律明确规定此举并不符合法定要求。债务人不能采用诸如放弃自身债权、舍弃债权担保、无偿出让名下财富等手段对自身财产权益进行未经任何补偿的处置,或者有意拖延已到偿还期限的债务履行时间,以损害债权人的合法权益。在出现以上任意一种情况时,债权人有权依据相关法规向法院提出申请,撤销债务人的不当行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百三十八条债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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实习期间企业对实习生健康保障有何法律规定
[律师回复] 解析:目前并无专项法规来对实习生权益加以保障。然而,鉴于实习环节作为学校教育不可或缺的组成部分,实习人员在参与各单位社会实践活动时,有必要与用人单位共同签署三方协议。这份三方协议明确了学生(即实习人员)、用人单位以及学校三方在学生就业事务中所享有的权利及承担的责任,同时也为该届毕业生户籍调转、人事档案托管、养老保险、住房公积金等诸多相关事项的办理提供了有力保证。法律依据:《劳动合同法》第三条订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力,用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
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