精河县厂房拆除补偿谈判律师
杨锋律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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办居住证对房东的影响有什么?
办理居住证对房东是没什么影响的。房客申请办理居住证,对房东的影响主要是对于租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。正常提供相关申请办理出租登记,对房东的影响并不大的,法律规定对于出租都应该及时办理出租登记以及协助房客办理居住证的,还是建议房东提交资料协商租客申请办理居住证。
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2024-05-22
河北省高温补贴标准2024年发放的标准是什么?
河北省高温补贴标准发放的标准是:有三档(200元/月;160元/月;130元/月),发放时间:6月-9月份。
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2024-05-22
如何解除失信人名单
而失信被执行人可以通过以下方式解除失信人名单,法院依法将被执行人的有关信息从失信被执行人名单库中删除:1、全部履行生效法律文书确定义务的;2、当事人达成执行和解协议且已履行完毕的;3、申请执行人书面申请删除失信信息,并且人民法院通过审查的。
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2024-05-22
交通补贴标准是什么?交通费补贴是否属于工资?
交通补贴是属于工资的。各个企业职工交通补贴标准由各个用人单位确定,企业的交通补贴,企业有完全自主权,国家没有相应的法律规定。公职人员的交通费补贴要结合本地区实际情况和公职级别,不能一概而论。一般情况下,司局级每人每月1300元,处级每人每月800元,科级及以下每人每月500元。
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2024-05-22
按照最新规定 个人购房契税交多少
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
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2024-05-22
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精河县厂房拆除补偿谈判问答推荐
房屋拆迁赔付,如何公平合理解决
[律师回复] 解析:在房屋征收的过程中,补偿数额是根据房屋评估机构所出具的评估报告来确定的,因此对于评估环节的重视程度尤为关键。拆迁方务必寻找具备相关资质且秉持公平、公正原则的评估机构进行操作。此外,对于被征收房屋价值的补偿标准,必须不低于该房屋在房屋征收决定公告发布之日起,与之相似的房地产市场价格。而被征收房屋的实际价值,则需由具备相应资质的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》进行科学评估和确定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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居间合同解除要求有哪些
[律师回复] 解析:若由于无法抵挡的外部力量导致合同目的无法达成;或者在此约定的期限尚未完全结束时,当事人中的一方可通过明确地表达观点或用自身行动表明其将不再履行主要的债务责任;另一种情况也可能是,在约定的期限已过但对方仍然没有履行主要债务的情况下,经过向其催问并给予适当的宽限期后,此方依然未履行义务;除此之外,还有一种可能性是,尽管对方已经开始履行债务,但是由于其拖延时间过长或者存在其他违反合同条款的行为,使得合同目的无法实现;最后,根据相关法律法规的规定,还存在其他可能导致合同目的无法达成的情况。总的来说,这就是我们所说的,如果不支付中介费用,就无法继续履行与中介机构签订的合同。法律依据:《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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买的商品房原来是药厂怎么办
[律师回复] 解析:若不幸购得存在质量问题之房产,您有权首先向开发商表达诉求。然而,若开发商未能妥善处理该事项,则可转向建筑与城乡规划主管部门进行投诉,因其具备直接监管开发商的权力。在确证房屋确实存在质量缺陷之后,您需要向住建局提交详细的书面申请并附上相关的证明材料。通常情况下,物业公司会率先与建设单位取得联系进行磋商,如双方无法达成共识,便可寻求建筑与城乡规划主管部门下属的质量检测机构的协助以解决问题。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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解除劳动合同经济补偿应该如何计算
[律师回复] 解析:关于劳动合同的终止及相应的经济补偿款问题,通常是根据劳动者在当前企业内的任职时间,依照每满一整年后,支付一个月固定工资的比例进行核算。倘若劳动者在该公司已服务了半年以上但未达到一年的期限,则将其视为一整年的工作经历;而对于那些在公司工作时长不足半年的员工,我们会给予半个月的工资作为补偿。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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危险驾驶罪会不会开除工作
[律师回复] 解析:如果员工因酗酒驾车已触犯刑法规定,且经司法机关依法判定单位应对其刑事责任予以追究,那么该雇主有权依据相关法律法规解除其与员工之间的聘用关系。若员工出现以下任何一种情况,即被认定为严重触犯公司规章制度、严重失职或舞弊行为、给雇佣方带来重大损失或者存在其它严重不良后果,雇主同样享有解除劳动合同的权利:法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。
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