精河县房屋纠纷二审代理律师
杨锋律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-06-07
二手车必须过户才行吗
根据《道路交通事故处理办法》第31条规定,车辆发生交通事故后,如果驾驶员无法承担责任的,由车主承担相关赔偿责任。所以买二手车必须过户,私下签订协议是不受法律保护的。
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2024-06-07
代通知金和经济补偿金计税吗?
代通知金需要缴纳个人所得税,但经济补偿金可以在规定的范围内免税处理,因为代通知金属于员工的正常收入,不属于经济补偿金,所以应按工资代扣代缴个人所得税,具体情况结合实际而定。
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2024-06-07
行政审批的内容是什么
行政机关(包括有行政审批权的其他组织)根据自然人、法人或者其他组织提出的申请,经过依法审查,采取“批准”、“同意”、“年检”发放证照等方式,准予其从事特定活动、认可其资格资质、确认特定民事关系或者特定民事权利和行为能力。
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拆迁谈不拢产生纠纷怎么办
协商是双方同意下的解决纷争的方式;调解则是通过第三方如律师或斡旋者协调双方达成一致;诉讼则是当事人向司法机关提出申诉,由法定机关依据法规事实判决解决纠纷的最终手段。
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2024-06-07
房屋拆迁
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精河县房屋纠纷二审代理问答推荐
取保候审要不要退赃退赔
[律师回复] 解析:在取保候审的问题上,我们并不采取强制性的要求。然而,取保候审之前,若犯罪嫌疑人能积极地退回违法所得,这无疑是其真诚认罪、深刻悔过的具体体现,也是申请减轻刑罚的一个重要因素。然而,退赃的行为并不能直接决定是否可以进行取保候审。换言之,只要符合相关法律法规所规定的条件,便有资格申请取保候审。而取保候审的执行工作则主要由公安机关负责。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图安顺
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赠予的房屋出售卖方承担费用合法吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,房屋转让税费应由出售方全权负责支付。但是,买卖双方在签订的合同时,也可依据实际需求明确具体的付款责任方。此外,关于当事人或其代理人事先递交的不动产登记申请,不动产登记部门必须在接收到申请后的三十个工作日内完成相关的手续办理工作,除非受到相关法律法规的特殊限制。法律依据:《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。
律图平谷...
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取保候审怎么不让检察院起诉
[律师回复] 解析:在特定条件下,可尝试请求检方不予提起公诉:1、犯罪案件中涉及的犯罪嫌疑人或被告人身亡;2、相关罪行已超过法定追诉时限;3、按照特殊赦免令,该犯罪人被免于刑事处罚;4、依据现行法律条款,属于必须经过告诉程序才能追究的犯罪行为,而此阶段尚未进行告知或是告知已经被撤销;5、所涉罪行情节显著轻微且造成的社会危害有限,因此不视为犯罪事件。对于罪行轻微,并且依照现行刑法规定无需施以刑罚或可予以免除刑罚的情况,检察机关有权做出不予起诉的决定。法律依据:《刑事诉讼法》第一百七十七条犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理。有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
律图曲靖
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委托取保候审律师收费标准如何计算
[律师回复] 解析:处理取保候审委托事宜的律师收取费用的标准通常为人民币3000元至10000元之间,可根据实际情况与当事人进行协商约定。然而,最终的服务费金额将取决于诸多因素,包括但不限于以下几点:首先,所涉案件的复杂程度、所在地域、提供服务的律师以及标的物的规模和难度等因素都将成为协商的重要参考;其次,除基本的代理费用外,也有可能产生额外的实际办案费用。根据相关法律法规的规定,在案件推进过程中,如果当事人对于聘请的律师服务感到不满,有权单方面解除委托协议。若由于律师的过失导致委托事项未能顺利完成,律师事务所应当全额退还已预先收取的律师服务费用;反之,若非律师的责任导致委托事项未能达成预期效果,则所收取的律师服务费用将不予退还。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。在刑事案件中,在公安侦查阶段、检察院审查起诉阶段、法院审理阶段等三个阶段,都可以办理取保候审。也就是说,取保候审在整个刑事案件诉讼过程中,都存在适用的可能性,并非只有在一个阶段适用。
诉讼仲裁...
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打架取保候审能私了吗
[律师回复] 解析:在一般情况下,取保候审并无法达到真正意义上的终止案件的效果。取保候审仅作为我国刑事诉讼体系中众多强制手段之一,其施行并不意味着案件已经结束。根据相应的法律条款规定,被认可实施取保候审的人员需承担随传随到的义务且必须严格遵守所在地的县级以上行政区域内活动的规定。取保候审即是一种刑事司法体制内的强制措施,是相关权力机构针对犯罪嫌疑者所采取的一种暂时不对其实施羁押的处置方式。对于符合逮捕条件的罪犯,若经查证存在严重疾病、妊娠期或哺乳期妇女或犯罪情节轻微等情形时,方可依法批准实施取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
律图河东...
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