景洪市房屋债权继承纠纷律师
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景洪市房屋债权继承纠纷推荐文章
医疗期过了继续请病假的话怎么办
公司要么同意,要么根据下列规定解除劳动合同支付经济补偿金。《劳动合同法》第四十条,有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的。
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2024-07-01
承租人拖欠水电费怎么办
在这种情况下,出租人可以用承租人的押金抵扣。在合同中应当约定补足押金的,即每次出租人用押金抵扣相关费用后,承租人应当在合理期限内补足押金,如果经出租人通知后一定时间内未补足的话,则出租人可以单方解约,并追究承租人相应的违约责任。
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2024-07-01
二手房交易卖家需要承担什么费用
二手房交易中,卖家需承担的费用包括: 交易手续费的50%、房产租赁合同印花税、房地产经纪服务费(最高不超过交易价的3%)、房屋流转费用(如使用权转所有权)和个人所得税(根据能否提供完整凭证,税率为所得毛利的20%或计税价款的1%)。
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2024-05-05
二手房纠纷
2024农村宅基地继承规定是什么
关于农村宅基地继承的相关规定是宅基地不可以继承,子女和其他法定继承人可以继承的是宅基地上修建的房子,如果宅基地上没有修房子,在当事人去世以后宅基地应该由村委会收回,宅基地本身并不是个人财产,是属于集体经济组织成员共有的。
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2024-04-10
遗产继承
七天无理由退换货运费由谁承担
七天退货政策中,退货快递费用需根据具体情况而定。 如因买家个人喜好等原因退货,运费由买家承担;如商品存在质量问题或商家责任,运费由卖家承担。 若商家或平台承诺承担运费,无论何因,均由其负责。 如买家购买运费险,运费由保险公司承担。 在无法确定责任方时,运费可能由商家、平台或有过错的一方承担。 总之,费用负担需根据具体情况合理推断。
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2024-04-10
运输损害
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景洪市房屋债权继承纠纷问答推荐
借名买房属于哪个纠纷
[律师回复] 解析:关于在向司法机关提出诉讼请求时,将借名购房交易列为“案由”定义为合同纠纷之类型,其中最重要的原因在于这类协议并没有被明确地纳入任何特定类型的合同条款中,并不属于广义理解中的典型有名合同。因此,我们有权直接把它划定和定位在更具广泛覆盖性及概括性的“合同纠纷”这个大类案由之下,进行相应的司法程序处理。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
律图牡丹...
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故意伤害罪承担责任主体包括什么
[律师回复] 解析:在我国刑法典中,故意伤害罪的犯罪主体被定位为一般的社会公民。如果此类个体已经达到了承担刑事责任的法定年龄并且具有足够的刑事责任能力的话,他们都可以构成此种犯罪。值得注意的是,虽然正在接受幼儿园和小学教育的未成年人(即12岁至14岁之间)也可能会实施故意伤害他人的行为,但是只有当这种行为导致了他人重伤或者死亡,且情节严重恶劣的情况下,他们才需要承担相应的刑事责任。此外,故意伤害他人的行为必须达到法定的轻伤、重伤标准,才能被认定为本罪,并进行立案处理。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图佛山
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房屋交付延期59天怎么算
[律师回复] 解析:除非由于不可抗力的原因导致无法如期交付房屋,否则,开发者都必须承担相应的违约赔偿责任。如果因为延期交付而超出了60个自然日,那么开发者应当每天以房价的万分之三为标准向业主支付违约金;然而,如果逾期交付超过了60个自然日,业主有权选择解除购房合同,在这种情况下,开发者需要在接下来的60天内,将已经支付的购房款项全部退还给业主,并按照已付款项总额的百分之五,向业主支付相应的违约赔偿金。与此同时,业主仍然保留着继续执行原购房合同的权利,在此期间,开发者需要每天以房价的万分之五为标准向业主支付违约金。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图陕西
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房产纠纷处理技巧有哪些
[律师回复] 解析:关于房地产争议的解决途径主要有以下几种手段可供选择:第一,各方当事人可在平等互利的基础上进行自主协商,达成和解协议以结束争议;其次,如各方在协商过程中无法达成共识,也可向当地的人民调解委员会提出申请,请求其提供调解服务;再次,对于购房或者租房等涉及房地产交易的合同而言,部分合同中可能会设定相应的有效仲裁条款,当出现纠纷时,各方即可依据该仲裁条款向指定的仲裁机构申请仲裁,通过法律程序解决争端;最后,若各方仍然无法自行达成和解或不能得到仲裁裁决的支持,则可以选择向具有管辖权的人民法院提起诉讼,由法院依法作出判决并强制执行。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图林芝
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抢劫罪律师代理费用由谁承担
[律师回复] 解析:在实施执行程序时,代理律师的服务费用通常应由被执行人自行承担。这是因为,依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的明确规定,在执行过程中产生的代理律师费用均应由被执行人承担。若被执行人无力支付全部费用,可向法院提交相关申请,由法院依照案件实际情况以及律师服务收费标准进行审核批准。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图南充
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