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担保范围与土地抵押贷款金额不一致时该怎么办呢?
当担保范围与土地抵押贷款金额不一致时,还是以约定担保的范围为准,而不以登记机关登记的主债权范围为准,债权人优先受偿的范围也以约定担保的范围为准,这样解释更有利于保护债权人的合法权益,也更符合《物权法》的精神。
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2024-06-14
防水工程保修期是多久
《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-06-14
上海拉个人社保明细在哪里办理
在上海办理个人社保明细的方式是,通过社保卡在银行的自助查询机上打印,如果没有社保卡,凭身份证也能打印个人社保明细,除此之外,办理过网上注册的这部分群体,可以直接在社保局的网上查询打印,或者直接到社保局的柜台上打印。
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2024-06-14
《保障性住房管理办法》具体内容是什么?
保障性住房的建设和管理,应当适应产城一体的城镇化发展需要,与经济发展和公共服务相统筹,与产业功能、城市功能和生态功能相协调,坚持统筹规划、合理布局,政府主导、社会参与,管办分开、市场运作,保障基本、动态管理,租补分离、并轨运行,公开公正、严格监督的原则。
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2024-06-14
厦门医保卡是如何办理的?
1、参保人携带本人有效证件如身份证、户口簿等,到邻近的区县医保中心申请办理,2、参保人也可以至附近的街道(镇)医保事务服务点申请代为办理,然后参保人应该在规定时间内到医保事务服务点领取代为办理的医保卡。3、参保人也可以委托他人代为办理,被委托人在办理时需要携带本人及参保人的有效证件方可办理。
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2024-06-14
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荆门保险案件咨询问答推荐
危险驾驶罪是不是公诉案件
[律师回复] 解析:的确如此,危险驾驶罪属于应由司法部门负责起诉的公诉案件。依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关条款,公诉案件是指由人民检察院这种代表国家的法律机构,针对涉嫌触犯刑律的犯罪行为展开诉讼程序的案件类型。而就危险驾驶罪而言,其具体表现形式包括《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一中所提及的道路上醉酒驾车或与之相近的追逐竞驶等行为。此类案件的原告往往为检察院,他们通过提出公诉来追究被告的刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
律图万州...
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被取保候审条件是什么
[律师回复] 解析:取保候审的适用情形如下所述:1.存在可能判处管制、拘役或独立适用附加刑等情况者;2.若可能判处有期徒刑以上刑罚,则需确保采取取保候审措施不会引发社会安全风险者;3.依照法律规定应予逮捕,然而由于患有严重疾病,或正处于孕期、哺乳期的妇女,不适宜进行逮捕者;4.对于已经依法拘留的犯罪嫌疑人,经讯问和审查后,认为有必要逮捕但证据尚显不足者;5.已经被逮捕并羁押的犯罪嫌疑人、被告人,在法定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内无法结案,且采取取保候审方式无社会危害性者;6.对于持有有效护照或其他有效出境证件,可能逃往境外躲避侦查,但无需进行逮捕的犯罪嫌疑人;7.在提请批准逮捕后,检察机关未批准逮捕,需要进行复议、复核者;8.在移送起诉后,检察机关决定不起诉,同样需要进行复议、复核者。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图乐山
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开设赌场罪的金额要件有几个
[律师回复] 解析:在认定构成开设赌场的犯罪中,其金额要素并不单纯以赌场内具体的金额大小来作为量刑依据。反之,犯罪认定所关注的主要是赌场的经营规模、日常运营状况以及通过赌博活动获取收益的程度。在此过程中,我们更多地强调对于行为性质以及对社会造成危害性的评估,例如是否存在组织大规模赌博活动、是否存在从中抽取利润等违法行为。若涉及到赌资数额巨大或情节严重者,则可能导致相应的刑事处罚加重。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条规定开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
律图宿州
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盗窃罪微信钱包认定条件有哪些
[律师回复] 解析:若存在非法侵占他人账户资金的违法行为,则可能被判定构成盗窃罪。此种情况下,尽管偷取了他人的微信账号,但若没有涉及到账号中资金的实际盗用,则不太可能因此类行为而被判定为刑事犯罪;其次,针对盗窃公私财产的涉案金额,若达到了一千元人民币的标准,便可适用刑事惩罚;再次,对于构成盗窃罪的案例来说,根据具体情况,相关部门会在相应的幅度内设定量刑起点。伴随着互联网科技的迅猛发展,通过网络手段对他人财物或私人物品进行盗窃的现象也日益增多。为了规范广大民众对网络资源的合理使用,相关法律法规已经制定了相应的处罚措施。网络盗窃罪,是指通过运用计算机技术,采用盗窃密码、操控账户、篡改程序等手法,将有形或无形的财物以及货币据为己有的行为。对于盗窃网络虚拟财产的行为,应视为盗窃罪的一种,并按照相关规定予以定罪处罚。首先,虚拟财产理所当然地成为盗窃罪的犯罪对象之一。网络游戏中的虚拟财产主要由玩家通过操作游戏过程中所产生,其价值不仅包含了玩家的劳动投入,还涵盖了他们的上网时间等因素;此外,许多游戏中的虚拟货币、装备等都可以通过购买游戏充值卡来获得,而这些游戏充值卡正是由游戏玩家通过支付真实货币购得。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图阿勒...
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名律师已解答
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交通肇事罪量免于公诉条件包括什么
[律师回复] 解析:通常情况下,交通肇事属于公诉案件范畴,若能满足不起诉条件则通常不会被提起诉讼,然而,如果涉及重大的人身伤害及财产损失,则需对其提起诉讼。根据我国相关法律法规的规定,在以下情况下的公诉案件,倘若犯罪嫌疑人和被告能够真挚地表达悔意,并且通过赔偿受害者损失、表达歉意等方式换取受害者的认可与谅解,且受害者可以自愿达成和解协议的,犯罪嫌弃人与被告人之间便可达成和解:(1)由民间矛盾引发,并涉嫌触犯《中华人民共和国刑法》中第四章或第五章规定的罪行,且预计将被判决三年以下有期徒刑的犯罪案件;(2)除了渎职犯罪之外,预计将被判决七年以下有期徒刑的过失犯罪案件。对于那些在过去五年内曾故意犯罪的犯罪嫌疑人、被告人,并不适用于上述章节所规定的程序。在以下情况下,将不再追究刑事责任,已经追究的,应予以撤销案件、不起诉、终止审理、宣布无罪:(1)情节显著轻微、危害程度较小,不被视为犯罪行为的;(2)犯罪行为已经超过追诉时效期限的;(3)经过特赦令而免于刑罚的;(4)依据刑法规定,属于告诉才处理的犯罪,但未告知或撤回告知的;(5)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(6)其他法律规定免于追究刑事责任的。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
律图吉林...
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