景泰县房屋遗产物权纠纷律师
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景泰县房屋遗产物权纠纷推荐文章
什么是共有产权房,有哪些特征
共有产权房,即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。“共有产权房”作为经济适用房的变异形式,其显著特点在于价格形成机制。另一个显著特点在于“共有产权房”的出资方式,它是由政府按照“三七开”或“五五开”垫资,并不影响购房者向银行申请商业贷款等。
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2024-07-02
物业管理行政处罚种类有哪些,责任是什么样的?
种类:1、未将物业服务合同报送备案。2、未制定安全防范应急预案。3、业主大会依法选聘新的物业服务企业后,原物业服务企业不按规定退出物业管理区域。4、退出服务时不履行相关义务。5、泄露业主信息资料。责任:1、对符合立案条件的案件及时立案。2、应当有2名以上(含2名)行政执法人员共同参加调查取证。
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2024-07-02
股权变更工商登记流程是什么?
1、与第三方(受让方)签订《股权转让协议》,约定股权转让价格、交接、债权债务、股权转让款的支付等事宜。2、其他股东出具放弃优先购买权的承诺或证明。3、召开老股东会议,经过老股东会表决同意,免去转让方的相关职务,表决比例和表决方式按照原来公司章程的规定进行,参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。
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2024-07-02
屋面防水工程保修期一般几年
《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-07-02
建筑工程施工授权委托书的重要性
委托事项一定要表达清楚,希望受托人干什么就在建筑工程施工授权委托书中一项一项列清楚,这样才能预期受托人行为的范围,以便达到控制自己的风险。
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2024-07-02
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景泰县房屋遗产物权纠纷问答推荐
侵占罪包括公司物品吗
[律师回复] 解析:事实上,我们必须明确的是,侵占罪的范畴无疑也涵盖了针对公司财产的侵占活动。根据我国刑法的相关规定,侵占罪所指的是行为人将其原本受托、并且属于他人的财物,或者他人所遗失或掩埋的财物未经合法程序而擅自据为己有,且涉案金额达到了一定标准,同时又拒绝返还或者上缴这些财物的行为。在此过程中,"他人财物"这一概念便包含了公司所有的各类财产。因此,如果员工或其他人员非法占有了公司的财产,且其涉案金额已经达到了一定程度,那么他们如果拒绝归还这些财物,就有可能被认定为犯下了侵占罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
律图朝阳...
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倾倒固体废物刑事拘留几天
[律师回复] 解析:依据犯罪行为的性质以及具体情形差异,刑事拘留的时间范围也会有所变化。通常而言,涉及普通犯罪案件的刑事拘留期设定为14天;然而,在某些特定状况下,例如被怀疑涉及严重犯罪案件时,拘留期限可以予以适当延长,最多可达37天。对于那些流窜作案、多次作案或者结伙作案的重大嫌疑人来说,拘留期限则最长可达到37天。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图恩施
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小产权纠纷取证的具体流程是什么
[律师回复] 解析:《中华人民共和国民事诉讼法》明确规定,在民事纠纷的诉讼过程中,当事人有义务对其提出的主张提供充分的证据予以支持。当存在当事人及其诉讼代理人事先无法自主收集的证据、或由于客观原因导致他们无法收集到相关证据时,或者在人民法院判断审理特定案件所需的证据清单内存在欠缺项目,那么人民法院将有责任进行调查和收集。在此情况下,当事人可以从以下几个方面着手,积极地搜集各类证据。这些证据主要包括:(1)当事人的陈述;(2)书证;(3)物证;(4)视听资料;(5)电子数据;(6)证人证言;(7)鉴定意见;以及(8)勘验笔录等多种形式。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
律图蓟县
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东莞购房定金合同纠纷律师怎么收费
[律师回复] 解析:以下将为您详细阐述律师代理服务中所涉及到的各种收费方式以及相应的收费标准:【计时收费】通常以每小时200至500元人民币的标准进行收取。【按件收费】对于那些不涉及到任何财产争议的案件类型,我们采用的是按照案件数量进行收费的模式,具体收费金额则会因案件的复杂程度而有所差异,一般在5000至20000元之间。【按标的额收费】当案件涉及到财产争议时,我们通常会以诉讼标的作为收费依据,并按照一定的比例来收取律师费。具体收费标准如下:1.争议标的在10万元人民币以内的部分,我们将收取8%至10%的律师费,最低收费标准不得低于5000元人民币;2.争议标的在10万元人民币以上、但在100万元人民币以内的部分,我们将收取6%至7%的律师费;3.争议标的在100万元人民币以上、但在500万元人民币以内的部分,我们将收取5%的律师费;4.争议标的在500万元人民币以上、但在1000万元人民币以内的部分,我们将收取3%的律师费;5.争议标的在1000万元人民币以上、但在5000万元人民币以内的部分,我们将收取1%的律师费;6.争议标的在5000万元人民币以上的部分,我们将收取0.5%的律师费。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图长春
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房屋买卖合同纠纷如何判定
[律师回复] 解析:关于合约纷争案例之处理,当事人可采取如下措施向专业律师寻求援助与建议:首先,协商处理法。协商及和解模式是以争议各方依据合约所规定的违约责任以及各自实际状况为基础,自行协商解决争议而无需通过司法程序的方式实现的。其次,调解处理法。调解往往是在各方相互理解并愿意妥协的原则下展开的。再者,仲裁处理法。若当事人不希望通过协商或调解解决问题,或者协商与调解均无法达成共识,那么他们可以根据先前签订的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请。最后,诉讼处理法。倘若当事人中有任何一方拒绝接受仲裁,那么仲裁这一方式便无法实施,此时只能选择通过诉讼的方式来解决双方之间的争议。因此,诉讼乃是解决合约纷争的终极手段。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
律图新北...
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