井研县涉外商事纠纷律师
许小灵律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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工商银行房贷提前还款违约金怎么算
工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的千分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。工行的房贷要提前还贷,在未满一年时间的时候申请提前还贷,需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后,申请提前还贷不需支付违约金,但是起还金额在五万元。
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2024-06-20
开发商可以将已经出售的期房做抵押吗
开发商无权将已出售的预售房做抵押。购房者与开发商签署购房合约,旨在取得房屋所有权。若房产被抵押,将影响购房者权益。若开发商擅自抵押已售房屋,购房者有权追究法律责任,并维护自身权益。
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购房合同定金纠纷的法律咨询服务费因案件涉及金额而异。房屋纠纷律师费通常从10000元起,若财产价值超500万,律师费按3%-5%收取。计时收费为每小时200-3000元。计件收费先收1000-8000元基础费,再按争议金额比例累加收费。
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个体工商营业执照办理流程是怎样的?
1、私营企业开业登记2、到银行开户3、办理《法人代码证书》4、到税务局办理税务登记5、到卫生防疫站办理卫生许可证6、到物价部门办理收费许可证7、申请开业登记表。办完以上手续后,标志着一家企业所需的各职能部门的批准已完成,即可到所在区的工商行政管理局办理《个体工商户申请企业登记表》,准备择日开业。
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2024-06-20
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井研县涉外商事纠纷问答推荐
涉嫌阴阳合同诈骗罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:若涉及的合同诈骗案涉案金额达到了两万元人民币,那么便可以对此类犯罪行为进行立案处理。这是根据我国最高人民检察院与公安部联合制定的《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》中所明确规定的,对于涉及合同诈骗罪的定罪量刑标准有所规定:犯罪者以非法占有他人财产为目的,在签订或履行合同的过程中,通过欺骗手段获取对方当事人的财物,且涉案金额达到两万元人民币以上的,应当被视为符合立案追诉的条件。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图黔江...
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取保候审能在外面办公吗
[律师回复] 解析:经过正式批准后方可离去。被采取取保候审措施的人员,除非具备合法充分的理由,否则不得擅自离开所居住的城市或地区。如若确需离开所居住的市、县,必须先获得负责执行此项决定的派出所负责人的批准。对于已被取保候审的犯罪嫌疑人和被告人们,他们需要遵守如下规定:未经执行机构的许可,不得擅自离开所居住的市、县。如果住址、工作单位以及联系方式等个人信息有所变更,应在二十四小时内及时向执行机构进行汇报。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图双鸭...
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开设赌场罪涉案7万怎么判
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,判处五年以下有期徒刑的量刑标准如下:第一,开设赌场罪是指实际存在的聚众赌博、开设赌场以及以赌博为主要收入来源的恶意违法行为所构成的犯罪。如果行为人被判定犯有开设赌场罪行,那么他将有可能面临五年以下的有期徒刑、拘役或者管制等严厉惩戒,同时还会被处以相应的罚金;其次,若情节特别恶劣或涉嫌多重犯罪事实,可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的惩罚。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图延庆...
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涉赌能不能取保候审
[律师回复] 解析:若要申请取保候审,需满足如下几个基本要求:首先,犯罪嫌疑人或被告人有可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情况,可依法申请取保候审;其次,如果被告人所涉罪行可被判处有期徒刑以上的刑罚,但通过采取取保候审可以防止其对社区产生严重危害的可能性,也可提出取保候审申请;再者,若被告人存在患有严重疾病、无法自主生活等问题,以及在孕期或哺乳期的女性,采取取保候审措施能够避免对社会造成危害,亦可提出相应的申请;最后,被告人在羁押期间已满,但案件尚未审理完毕,仍需采取取保候审措施的,也可提出申请。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图凉山
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涉嫌集资诈骗罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:关于集资诈骗罪的立案标准,我国法律规定如下:第一,个人犯此罪,必须达到涉案金额十万元人民币以上;第二,如果是单位犯罪,则涉案金额需达五十万元以上;第三,涉及到携带集资款项逃逸的情况;第四,挥霍集资款项,导致无法归还的情形;第五,利用集资款项从事违法犯罪活动,最终使集资款项无法偿付的案件;还有最后一类,即以其他欺诈手段,拒不偿还全部或部分集资款项,导致其无法回笼。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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