靖宇县房屋涨价合同纠纷律师
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二手房个税和契税是怎样的?各自是怎么计算的?
1、个人所得税,税率交易总额2%或两次交易差的20%卖方缴纳。2、按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
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2024-05-21
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-05-21
租房定金协议应该怎么写?
1、写明出租方(甲方)与承租方(乙方)信息。2、现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。3、内容:房屋信息,租赁期限.定金,物业管理费等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-05-21
买房贷款商业贷款利率是多少
买房贷款商业贷款利率是4.9%。不过贷款买房的利率也是跟贷款的时间以及房子有关系的,如果第一套房商业贷款稍微低一些,但是如果是第二套房那么利率会上浮50%左右,不过有公积金的,可以用公积金贷款,这样利率稍微会低一些。
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2024-05-21
在原宅基地上建房是否符合法律规定?
在原宅基地上建房是符合法律规定的,因为我们《土地管理法》当中明确的规定,宅基地使用权指的就是农民所获得的可以在宅基地上建造房屋使用,或者是收益等权利。但是需要注意,建造房屋必须要符合城乡总体规划。
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2024-05-21
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[律师回复] 您好有什么可以帮您的
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[律师回复] 你好,具体问题可以电话沟通
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[律师回复] 你好,具体的纠纷内容是什么?
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[律师回复] 你好,可以请律师代为起草的
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