福建省土地使用税城镇实施办法 第三条、土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳；土地使用权共有的，由共有人分别缴纳；拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳；土地使用权属尚未确定，或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳。

导致买卖合同目的不能实现。无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

根据国家法规定，还建房能够办理房产证，不过具体要看是哪种，如果是还建商品房小区,可自由上市交易购买房产证。如果是在法律上来看还建房能够办理房产证，但是实际上操作起来非常难办理起来非常麻烦。但是如果没有办理相关房产证的还建房，那么就不能够进行上市交易。

1，短期贷款一年以内(含一年 年利率4.35。2，中长期贷款一至五年(含五年 年利率4.75，五年以上年利率4.90。3，个人住房公积金贷款五年（含）以下 年利率2.75，五年以上 年利率3.25。

房改房，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。