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锦江区二手精装房纠纷官司推荐文章
二手商品房交易税费怎么征收
营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。
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2024-06-01
购买二手房没有房产证怎么办
1、首先要确定你买的是什么房,如果是小产权,那就办不了证。你也不用找了,住着没有问题。 2、如果是五证齐全的商品房,肯定可以办下房产证。3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责,查清什么原因。4、你也可以直接找到房产部门反映,投诉开发商。
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2024-06-01
消防工程承包纠纷如何处理?
消防工程承包引起的工程款拖欠问题:分包合同必须明确约定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施,确保工程款和劳务工资的支付。禁止将承包的工程进行违法分包。下列行为,属于违法分包。
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2024-06-01
2024年山东二胎政策有哪些新规定?
新规定中将原规定“提倡一对夫妻生育一个子女”的规定,修改为“提倡一对夫妻生育两个子女”,删去了晚婚晚育的有关规定,这是此次最重要的修改。同时还规定了可以再生育子女的条件:夫妻生育两个子女,有子女经依法鉴定为病残儿,不能成长为正常劳动力,医学上认为可以再生育的。
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2024-06-01
一房二卖的法律规定是什么
若用人单位未签劳动合同,自次月起需支付双倍工资并补缴社保。辞退员工时,需按规定支付经济赔偿,根据服务年限计算,每年额外支付一个月工资。超六个月不足一年按一年算,不足六个月则支付半个月工资补偿。
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2024-06-01
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锦江区二手精装房纠纷官司问答推荐
抢劫罪有无精神上的胁迫
[律师回复] 解析:对于抢劫罪中的威胁行为,通常理解为精神强制手段。而关于抢劫犯罪数额的计算方式,具体可归纳为以下几点:首先,倘若犯罪者抢劫信用卡并对该卡进行了实际使用或消费,那么此过程中所涉及到的实际金额,即为我们所称的抢劫数额;其次,如果罪犯为了劫取其他财产,而将机动车辆作为犯罪工具或者逃脱工具来使用,那么在这种情况下,被劫取的机动车辆的价值也应被纳入抢劫数额的范畴内进行计算;最后,对于抢劫存折和机动车辆的数额计算,同样需要按照上述原则进行处理。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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一民警带二辅警能强制传唤取决于什么
[律师回复] 解析:首先,在面对有违反治安管理行为的人员需要进行调查时,我们必须获得公安机关办案部门负责人的正式批准后,才能运用传唤证来传唤相关人员。其次,公安机关在实施传唤行动时,应向被传唤者明确解释传唤的具体原因及依据。对于那些没有正当理由而拒不接受传唤或逃避传唤的人员,公安机关有权采取强制传唤措施。再者,对于那些无正当理由拒绝接受传唤或逃避传唤的违反治安管理行为人,以及根据法律规定可以强制传唤的其他违法行为人,公安机关同样有权采取强制传唤措施。最后,公安机关在执行传唤任务时,必须向被传唤者明确解释传唤的具体原因及依据,同时,对于那些无正当理由拒绝接受传唤或逃避传唤的违反治安管理行为人,以及根据法律规定可以强制传唤的其他违法行为人,公安机关也必须严格按照程序进行处理。法律依据:《治安管理处罚法》第八十二条需要传唤违反治安管理行为人接受调查的,经公安机关办案部门负责人批准,使用传唤证传唤。对现场发现的违反治安管理行为人,人民警察经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在询问笔录中注明。公安机关应当将传唤的原因和依据告知被传唤人。对无正当理由不接受传唤或者逃避传唤的人,可以强制传唤。
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帮信罪两次第二次被抓怎么判刑
[律师回复] 解析:根据我国相关法规,第二次犯帮信罪者应受到三年以下有期徒刑或拘役之惩罚。关于帮信罪案的逮捕后至检察院的周期,现行法律并无明确规定,因为每宗案件的具体情况都有所不同。通常来说,侦查工作在完成之后便需将案件移交检察院审查起诉,这个过程所需时长约为一至两个月左右。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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开设赌场罪二审退赃20万如何处罚
[律师回复] 解析:对于主动积极地归还赃物的行为人,其最高可以在基本刑罚额度的基础上下调30%的比例进行处理;然而这并不意味着可以低于法定所设定的最低量刑范围。关于开设赌场犯罪案件的法律规定,它的法定刑罚量刑准则为:对于任何犯下此罪名者,将面临五年以下的有期徒刑、拘役或者管制处罚,并且还会被课以罚金。针对情节严重程度较高的犯罪分子,可能会被判处五年以上至十年以下的有期徒刑,同时也需要缴纳相应的罚金。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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二手车贷不还会怎么样
[律师回复] 解析:若在二手车贷期间出现还款困难或无法按期偿还的情况,借款方可向贷款机构提出展期申请。倘若贷款机构批准这一请求,双方则可针对后续的还款时间以及方式展开深入讨论并达成一致。反之,若借款人未能按时履行还款义务,便需按照合同条款或者国家相关法律法规的规定,支付相应的逾期利息,承担违约责任,甚至有可能面临贷款机构提起诉讼至法院等法律程序。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
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