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金明区破产反诉推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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金明区破产反诉问答推荐
货物运输中破损司机怎么承担
[律师回复] 法律分析:(1)当司机和运输公司存在劳动关系时,若在执行工作任务期间造成货物破损,通常由运输公司承担责任。不过,要是司机存在故意或者重大过失的行为,运输公司在承担责任之后,有权向司机进行追偿。(2)若司机作为独立承运人,与托运人签订了运输合同,那么需按照合同的约定来承担责任。要是合同没有约定或者约定不明确,依据法律规定,司机要对运输过程中货物的毁损、灭失负责,除非其能够证明是不可抗力、货物本身的自然性质或合理损耗以及托运人、收货人过错所造成的。对于赔偿额,合同有约定的按照约定执行;没有约定或约定不明且无法确定的,按照交付或应交付时货物到达地的市场价格计算。提醒:运输过程中各方应明确合同约定,司机要谨慎操作避免故意或重大过失行为。不同运输情形和合同约定下责任判定有差异,若遇纠纷建议咨询进一步分析。
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离婚协议书已签字还是否可以反悔
[律师回复] (一)未办理离婚登记的应对办法:在此阶段可反悔,双方可重新协商协议内容,若无法协商一致,可选择不按原协议履行,也可考虑通过诉讼离婚解决问题。(二)已办理离婚登记的处理方式:对于离婚本身不能反悔,若对财产分割有异议,需收集订立协议时存在欺诈、胁迫等情形的证据,然后向法院请求撤销财产分割协议。法律依据:《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十条规定,夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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协议书签后对方反悔如何处理
[律师回复] 协议书签订后具备法律效力,对方反悔属于违约行为。若协议约定了违约责任,可按约定让对方承担,如支付违约金、赔偿损失等;若未约定,可要求对方继续履行协议。具体解决措施如下:1.协议约定违约责任的,按约定追究对方责任,通过协商或法律途径让对方支付违约金、赔偿损失。2.协议未约定违约责任,先要求对方继续履行协议。若对方拒绝,收集协议文本、沟通记录、履行凭证等证据。3.向法院提起诉讼,主张对方继续履行协议并赔偿违约造成的损失,损失赔偿含合同履行可获利益。4.诉讼中遵循法定程序,积极维护自身合法权益。
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老板破产后离婚怎么赔偿
[律师回复] 结论:老板破产后离婚,若有法定过错情形,无过错方有权请求损害赔偿;若无法定过错,通常对夫妻共同财产分割,生活困难方可能获适当帮助。法律解析:依据民法典规定,在离婚案件中,若老板存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等法定过错情形,无过错方可以请求物质和精神损害赔偿。而当不存在这些法定过错,仅仅是老板破产,离婚时主要是对夫妻共同财产进行分割。双方可先协议处理共同财产,若协议不成,法院会根据财产情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。并且,若一方生活困难,有负担能力的另一方应给予适当帮助。若你在离婚财产分割或损害赔偿等方面遇到问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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讨薪不成反被讹该怎么办
[律师回复] 1.保留证据:讨薪不成反被讹,应保留讨薪时的聊天记录、通话录音、视频等,证明自己讨薪合法及对方讹诈。2.协商解决:若对方行为轻微,可先协商,表明合法讨薪立场,要求对方停止讹诈。3.报警处理:协商无果,可向公安机关报案,对方可能涉嫌敲诈勒索,警方会处理。4.追讨工资:通过合法途径追讨被拖欠工资,可向劳动监察部门投诉、申请仲裁,不服仲裁结果可起诉。
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