金明区工程款逾期追讨律师
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房产证逾期不发违约金该怎么算
按实际延长的期限,以人民银行同期存款利率计算违约金。计算基数以合同总价的20%计算。合同约定房屋交付使用后60日内办理,此处“办理”的意思一般是向当地房屋登记部门申请,而并非指办结。
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2024-05-19
劳动者请六个月病假有工资吗?
请六个月病假是有工资拿的,但也是必须要符合法律规定的条件;职工患病或非因工负伤治疗期间,在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费,病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付,但不能低于最低工资标准的80%。
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2024-05-19
北京住房公积金贷款利率是多少?
五年期以上公积金贷款年利率:3.25%;五年期以下公积金贷款:2.75%。贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
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2024-05-19
2024年重庆公积金贷款额度是多少?
公积金贷款个人最高限额不超过40万元,配偶参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。公积金贷款最高可贷成数为所购房屋价值的80%。借款人实际可贷额度须同时满足以下条件:(1)可贷总额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)。(2)住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25倍。
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2024-05-19
公司资质变更所需材料及办理流程
企业资质变更需提供下列材料:变更企业名称:1、资质变更申请报告。2、新旧营业执照。3、资质证书副本。4、公司变更登记申请书。5、股东会决议。6、章程修订。办理流程:1、经办人员审查材料并核对原件。2、手续齐全后,建管处出具审核意见3、审批通过后,三级资质企业可即办理资质证书信息变更、换证。
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2024-05-19
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金明区工程款逾期追讨问答推荐
追加被告的最后期限是什么时候
[律师回复] 解析:法律领域未曾明确制定关于追加被告的期限,然而在实际操作过程中,一般情况下会选择在一审法庭辩论结束之前进行。至于在此之后递交的相关申请,依据现行法律法规应视为另行立案审理的案件。1.追加被告人的最后截止日期定为法庭辩论终结之时;2.当必须协同参与诉讼的当事人缺席诉讼活动时,人民法院须在首次开庭之前预先通知他们参加诉讼;3.如果当事人希望增加、更改诉讼请求或发起反诉,应该在举证期限结束前提出相关申请。法律依据:《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第七十三条,必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的,人民法院应当依照民事诉讼法第一百三十二条的规定通知其参加,当事人也可以向人民法院申请追加。人民法院对当事人提出的申请,应当进行审查,申请理由不成立的,裁定驳回;申请理由成立的,书面通知被追加的当事人参加诉讼。
法律咨询...
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买房纠纷处理流程有哪些法律规定
[律师回复] 解析:在广大消费者选购商品住宅的过程中,与卖方共同缔结的购房合约无疑起着至关重要的作用。然而,一旦购房合约出现纷争,应如何寻求有效解决方案?根据相关法律法规,大致可以寻找到以下五种途径以妥善处理此类事宜:1.买卖双方友好协商。作为最常用的方式之一,协商解决能够有效化解购房合约中产生的纷争;2.请求房地产经纪机构参与调处。目前,通过房地产经纪机构购买房屋已经成为购房市场的流行趋势。多数正规的房地产经纪公司为了吸引更多客户,纷纷承诺在购房合约发生纷争之时,将主动承担调停义务,随后依据相关法规法律,对责任方进行追责;3.向房地产行政主管部门进行举报或投诉。当购房合约出现纷争,特别是发现卖方未取得商品房预售许可证便擅自销售房屋,或是发现所购商品房的建筑质量存在严重问题时,消费者可以选择向当地的房地产行政主管部门进行举报或投诉,请求其介入处理;4.向公安机关报案。若在购房合约纷争中,卖方涉嫌伪造房产证或采取其他欺诈手段,买方有权直接向公安机关报案,请求依法处理;5.向法院提起诉讼或向仲裁机构提交仲裁申请。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十八条违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的,由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动,没收违法所得,可以并处罚款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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判缓刑后又查出以前的案子会被追加起诉吗
[律师回复] 解析:对于被法院宣布判处缓期执行及假释的罪犯,如若在缓刑或假释期间再度犯下新的罪行或法院发现其在判决宣告之前还存在尚未判决的其它罪行,应依法撤销缓刑和假释。此时,负责审理新罪的法院将在审判新罪的过程中,对原判决和裁定所宣告的缓刑和假释进行相应的撤销处理。法律依据:《刑法》第七十二条【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条【件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。第七十三条考验期限】拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下,但是不能少于二个月。有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下,但是不能少于一年。缓刑考验期限,从判决确定之日起计算。
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大额借款不还债权人应如何追讨
[律师回复] 解析:若有朋友未能如期偿还债务,债权人应首先尝试理解并探寻对方未能按约还款的缘由,然后再与债务人共同商讨出一个合理且切实可行的还款方案。如若债务人有故意拖欠还款之意图,那么债权人便可以寻求法律途径,向当地法院递交支付令申请或者直接启动诉讼程序。在法院作出公正裁决之后,倘若债务人依然未能履行还款义务,则债权人有权向法院申请强制执行。另一方面,债权人亦需督促债务人尽快清偿合同所规定的借款本金及相应的利息,同时包括由于延期还款所产生的逾期利息。若债权人依然迟迟未能收到对方应付款项,此时可依法向当地法院发起对欠款事件的民事诉讼。待法院审理查明相关事实无误以后,将依法判令债务人偿还全部借款及其逾期利息。若欠款人的男友依然选择拒绝还款,债权人可向法院申请强制执行其名下的财产以用于偿还欠款。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。
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支付令申请再审流程是什么
[律师回复] 解析:首先,我们来探讨当事人申请再审的问题。第一个重要的方面就是关于申请再审的时间限制。根据相关规定,当事人必须在判决、裁定产生法律效力之后的两年之内提出申请再审;其次,关于申请再审的管辖法院,申请人必须向其上一级人民法院提出申请;最后,关于提交的材料方面,我们需要准备以下物品:(1)再审申请书;(2)如果申请再审的人为自然人,则需要提交身份证明的复印件;(3)需提供申请再审的生效裁判文书的原件,或者经过核对无误的复印件;若生效裁判属于二审或再审裁判,还需同时提交一审、二审裁判文书的原件,或者经过核对无误的复印件;(4)在原审诉讼过程中所提交的主要证据的复印件;(5)用以支持申请再审理由以及再审诉讼请求的证据材料;(6)材料清单一式两份;(7)送达地址确认书。接下来,我们将讨论再审申请的受理流程。在收到申请之后,法院会进行初步审查,以确定是否符合受理条件。然后,法院会启动审查程序,包括审查期限和审查方式等环节。在审查期限内,法院会根据审查结果,决定是否按照审判监督程序对案件进行再审。如果决定再审,法院会立案并发出裁定,中止原判决的执行。该裁定由院长签署,并加盖人民法院的公章。如果法院认为不符合法定再审情形,将会通过通知书形式驳回申请。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十八条人民法院审判第一审案件应当公开进行。但是有关国家秘密或者个人隐私的案件,不公开审理;涉及商业秘密的案件,当事人申请不公开审理的,可以不公开审理。不公开审理的案件,应当当庭宣布不公开审理的理由。
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