购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。

单位为员工买社保首先需要开通社保账户，然后将需要参保人员的姓名等的信息纳入社保账户之中，然后单位可能会与银行、社保管理机构签订了银行代缴协议，这样社保的费用将在每月固定时间从单位银行账户中直接扣除。

一般个人第一套房贷利率在基准利率基础上享受八五折，而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。

是不能进行落户的。我国的法律中相关条款明确的规定了集体产权的房子是不能拥有或者办理房产证的，因为该房产无法进行买卖，也无法进行转让，因此是无法获得相应的房产证的。

增值税税率：1、纳税人发生应税行为，除本条第2、项、第3、项、第4、项规定外，税率为6％ 2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11% 3、提供有形动产租赁服务，税率为17%。