金牛区房屋登记后确权纠纷律师
吴国强律师
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擅长: 房产纠纷、建设工程纠纷、刑事辩护
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江苏昆山房屋出租要不要交税?
出租房屋属于租赁业务,需要符合政策,办理的相关手续,需要交税;一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。
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2024-05-31
单位无犯罪记录证明怎么开
需要带以下材料到检察院办理:1、行贿犯罪档案查询申请表(应注明参加投标的项目、被查询单位及被查询人)2、授权委托书3、营业执照(复印件)4、组织机构代码(复印件)5、法定代表人身份证(复印件)6、被委托人身份证(复印件)7、如有项目经理,应附项目经理资质证明或身份证(复印件)以上材料加盖公章。
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2024-05-31
承租人如何避免房屋租金纠纷
1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚2、为避免纠纷,押金条款应详细。为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项。
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北京房屋契税需要缴纳多少
北京市房屋契税缴纳标准 1.首次购房:90平方米以下,缴纳1%契税;90平方米以上,缴纳1.5%契税。 2.第二次购房:90平方米以下,缴纳1%契税;90平方米以上,缴纳2%契税。 3.购置第三处或更多房产及非住宅房产:无论面积大小,均缴纳3%契税,无税收优惠。
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2024-05-31
房产纠纷
房屋拆迁测量要求签字
房屋拆迁测量过程中房屋实际测量需您签名确认。这通常发生在拆迁公告发布及房屋测量后,确认测量结果后,您才有资格签订拆迁补偿和安置协议。安置房是政府为城市道路扩建及其他公共设施建设项目中被拆迁住户所建,以保障其权益。
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2024-05-31
房屋拆迁
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金牛区房屋登记后确权纠纷问答推荐
包头市教师寻衅滋事罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:关于寻衅滋事罪之量刑准则如下:实施寻衅滋事行为,引发社会公共秩序动荡者,将被判处五年下有期徒刑、拘役或管制。若纠集多人进行寻衅滋事活动,且对社会公共秩序造成了极其严重的破坏,则将面临更为严厉的惩罚,包括五年以上十年以下有期徒刑以及可能伴随罚金的刑事责任追究。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
法律咨询...
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团队抢劫罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,对犯罪集团实施抢劫行为应依照如下刑事处罚准则:倘若行为人以抢劫罪名被起诉,将面临三至十年有期徒刑,同时被判处罚款;然而,若存在以下任意一种特定情况,那么他/她将面对更为严重的刑事惩罚:第一,当犯罪分子进入他人住所进行抢劫时;第二,在公共交通工具上实施抢劫行为;第三,针对银行或其他金融机构进行抢劫;第四,多次进行抢劫活动或抢劫金额巨大者;第五,因抢劫导致他人重伤或死亡;第六,假扮成军警人员进行抢劫;第七,持有枪支进行抢劫;第八,抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资。在这些情况下,犯罪分子将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需承担罚款或没收财产的责任。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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如何确定非法侵占罪
[律师回复] 解析:侵占罪的成立须满足以下各项必要条件:第一,侵犯了他人财产所有权的合法权益作为其主要的违法客体或损害对象;接下来,在客观方面上,这种犯罪行为表现在将原本属于他人,但由于各种原因而委托给自己来暂时保管的财物,或者是遗失物亦或是被物体掩盖起来的物品非法占为已有,且这种占有的数额必须达到一定程度,同时,行为人对于这些财物拒不归还给原所有者;第三,犯罪主体通常是指一般的自然人;最后,在主观方面,行为人必须是出于故意的心态,并且其行为的动机和目的是为了非法占有这些财物。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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你好咨询民事纠纷
[律师回复] 请问有什么问题可以帮助的
方韶莉等
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房屋买卖合同有效吗,没过户
[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的
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