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金牛区房屋纠纷反诉推荐文章
开发商办理房产证需要什么手续?
1、开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。2、根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。
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2024-05-21
住房公积金能够取出来吗
可以。住房公积金有以下情况职工可以提取:1)住房消费提取:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的。2、偿还住房本息的。3、支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的。
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2024-05-21
刑事案件起诉意见书怎么写?
1、写明犯罪嫌疑人与违法犯罪经历。2、说明犯罪内容,案件详细经过。3、根据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,特将本案移送审查,依法起诉。4、结尾:此致×市人民检察院。
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2024-05-21
房地产安置房增值税要缴纳吗
安置房增值税要缴纳的,按本企业同一个地区以及同一个年度销售的同类型房地产的平均价格进行确定税额,会由主管税务局来进行确定的。增值税是必须要缴纳的税费,不进行缴纳是偷税的行为,会受到行政处罚。
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2024-05-21
共有产权房过户到一人名下怎么办
需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系,只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。
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2024-05-21
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金牛区房屋纠纷反诉问答推荐
房檐超出宅基地纠纷要找律师吗
[律师回复] 解析:视具体情况而定:首先,应向县级或以上级别的人民政府土地管理部门或者直接向乡级人民政府提交书面申请。其次,双方当事人应出示各自提供的证据以及相关的法律依据以供审查。再者,相关工作人员将参与现场调研并采取必要的取证措施。接下来,会组织双方当事人进行调解,同时制作一份书面调解书。若在调解过程中未能达成共识,或者在调解书送达之前任何一方反悔,均可及时向土地管理部门提出异议,并上报至人民政府作出最终的裁决处理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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房产纠纷被告答辩状应包含哪些内容
[律师回复] 解析:关于房屋买卖合同纠纷的答辩状,主要包含如下内容。首要之处便是作为被告的身份基本资料的详细描述,如自然人被告需提供其姓名、性别、出生年月、民族、工作领域、所在单位、住宅地址以及有效联系方式等相关信息;而对于法人或其他非自然人组织的被告人来说,需提供及其应诉单位的准确名称、营业场所及法定代表人或主要责任人的名字、职务及联系方式等关键信息。其次,便是针对原告提出的诉讼请求,被告方所做出的具体回应与反驳意见。最后,在答辩状的末尾,被告方必须亲笔签字并注明签署日期。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
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入屋盗窃罪温州量刑标准是什么
[律师回复] 解析:若涉及到盗取金额达1000元人民币,便可启动立案程序展开追诉。通常情况下,此类罪犯将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制等刑罚,同时可能被要求支付罚金。盗窃罪,即人们常说的偷盗罪行,其核心是通过非合法手段获取他人公私财产,且涉案金额需达到一定程度或存在重复性盗窃、进入他人住宅进行盗窃、携带武器实施盗窃以及利用扒窃手法获取公私财务的行为。然而,并非所有的偷盗行为都会被判定为盗窃罪。对于那些存在小偷小摸行为的人,由于遭受灾害导致生活困难而偶尔进行偷盗的,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动但未分得任何赃物或仅分得少量赃物的,这些情况都不应该被视为盗窃罪,必要时,相关部门有权对他们进行适当的处罚。此外,我们还需要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。根据《解释》的规定,对于这类案件,一般情况下不应按照犯罪处理;如果确实有必要追究刑事责任,在处理过程中也应当与社会上的盗窃案件有所区分。根据《解释》的规定,虽然盗窃公私财物已经达到“数额较大”的起点,但是情节轻微,并且符合下列条件之一的,可以不作为犯罪处理:1.年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施盗窃行为的;2.能够全额退还赃款和赔偿损失的;3.主动向警方自首的;4.被胁迫参与盗窃活动,没有分得任何赃物或只分得少量赃物的;5.其他情节轻微、危害不大的情况。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃罪,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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套代购违反的法律有哪些
[律师回复] 解析:在区分走私普通货物、物品罪与一般的走私行为过程中,核心的衡量指标为走私普通货物、物品所逃避的应缴纳关税税款额度是否超过法定的50,000元人民币。对于那些未能达到这一累计金额者,将被判定为一般的走私违法行为进行处罚;而对于已经超出此数额的犯罪行为,则将被视为构成了走私普通货物、物品罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百五十三条划清走私普通货物、物品罪与一般走私行为的关键是走私普通货物、物品偷逃应缴关税税款额是否达到法定的5万元以上,未达5万元的按一般走私行为处理,5万元以上的即构成走私普通货物、物品罪。除数额标准外,根据刑法修正案(八)规定,一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的,也可构成走私普通货物、物品罪。
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公司以严重违反公司规定开除合法吗
[律师回复] 解析:企业以劳动者违反公司内部的规定章程作为开除员工的依据,从法律上来讲是完全合法的。然而,如果劳动者的违法行为践踏了工作单位的规章制度,那么用人单位有权解除与之签订的劳动合同。然而,值得注意的是,由于这些规章制度往往是由用人单位独自制定的,而对于“严重违反”这一概念的定义也存在着一定的模糊性,因此,这一条款很可能会被用人单位滥用以达到其不正当的目的。为了避免这种情况的发生,我们应该在界定“严重违反”时,充分考虑到劳动者的过失程度,并对他们的行为进行深入的审查,以确定这些行为是否已经使得劳动合同无法再继续履行下去。这样做不仅能够有效地防止用人单位过于轻率地解除劳动合同,同时也能更好地保护劳动者的权益。法律依据:《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。
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