金牛区涉外房产律师
吴国强律师
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擅长: 房产纠纷、建设工程纠纷、刑事辩护
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金牛区涉外房产推荐文章
协议离婚后房产过户需要双方到场吗?
房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字。
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2024-05-28
在北京办理房产证的流程是怎样的?
1、去朝阳区房地产交易大厅领取填写《房屋所有权转移申请书》。2、领取公共维修基金交款通知、具实结算单。3、领取测绘图、测绘表。4、拿着公共维修基金交款通知交款。5、携带购房合同去朝阳地税局交契税。6.去开发商处领取购房合同正本和复本。7.去朝阳区房地产交易大厅办理房产证。
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2024-05-28
个人房产交易税如何计算
1、若所售房屋居住满5年:而个人所得税的计算方式就是:个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。2、若所售房屋是受赠后再卖出的:个人所得税=(再次转让的收入-受赠时产生的费用支出-再次转让时产生的其他税费-其他合理的费用支出)×20%。
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2024-05-28
产假延长的规定有哪些?
产假延长的规定有:国务院公布的《女职工劳动保护特别规定》,产假由90天延长至98天。女职工在怀孕期间,所在单位不得安排其从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的劳动,不得在正常劳动日以外延长劳动时间;对不能胜任原劳动的,应当根据医务部门的证明,予以减轻劳动量或者安排其他劳动。
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2024-05-28
2024武汉二套房贷款利率是什么样的?
武汉贷款利率,二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。
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2024-05-28
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金牛区涉外房产问答推荐
涉炸金额44万判几年
[律师回复] 解析:涉及诈骗金额高达四十四万人民币将会面临三年以上但十年以下的有期徒刑,并处以罚款。在此过程中,罚款的额度一般而言并不会低於一千元。倘若涉案者为未成年人的话,其所罚金额也不得少于五百元。在中国,根据《中华人民共和国刑法》(第二百六十六条)的有关条款,对于诈骗犯罪中所涉及财物的价值大小进行区分,诈骗金额在人民币三千元到一万元之间视为“金额较大”,三万元至十万元之间为“金额巨大”,而五十万元及以上则属于“金额特别巨大”。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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石家庄涉嫌寻衅滋事罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:关于寻衅滋事罪的法律规定及其量刑标准如下:1.在特定条件下,行为人只要犯下任意一种法定寻衅滋事行为,对社会公共秩序造成破坏,即应被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制;2.若行为人有组织、煽动多人进行寻衅滋事行为的情况,其所引发的严重后果将导致对社会秩序的严重损害,此时量刑将依据具体情节,处以五年以上十年以下有期徒刑,并且可能伴随着罚金的惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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彩票店涉及洗钱罪吗怎么处理
[律师回复] 解析:涉及赌博行为的洗钱活动构成了洗钱罪。对犯下此类罪行的罪犯,必须依法予以没收其通过实施上述违法行为所获得的所有非法收入以及由此衍生而来的利润,同时面临5年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并可能被并处罚款。对于情节更为恶劣者,刑期将升至5年以上10年以下,同样需要接受相应的罚金制裁。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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酒司机涉嫌危险驾驶罪怎么处罚
[律师回复] 解析:驾驶者在道路范围内沉溺于酒精含量超标的机动车驾驶行为,此种行为被视为极度危及公众安全的行为。若未引发任何交通事故,将面临为期1至6个月的监禁或拘留惩罚。如果不幸导致了严重的交通事故,那么将会按照相关法律法规,以交通肇事罪进行惩处。根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定,违反相关交通运输管理规章制度,导致重大交通事故出现,致使他人身受重伤乃至死亡,或者使公共或私人财产遭受巨大损失的,应判处三年以下有期徒刑,或者拘役。若肇事后逃逸,甚至存在其他特别恶劣情节的,则处以三年以上七年以下有期徒刑。更为严重的是,如果肇事者因为其逃逸行为导致受害者死亡,则判决结果将严厉到七年以上有期徒刑之重。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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盗窃罪涉及的行政处罚有哪些
[律师回复] 解析:1、对于尚未构成犯罪的盗窃行为,应依照我国治安管理处罚法进行处理,具体的处理方式和罚则如下所示:首先,公安机关可以对行为人处以五天至十天不等的行政拘留,并且可附加罚款,罚款金额在五百元以内;其次,若行为人的情节较为恶劣或严重,公安机关有权对其处以十天至十五天的行政拘留,并可附加罚款,罚款金额在一千元以内。2、然而,如果行为人实施了盗窃行为且涉案金额达到一定程度,那么公安机关将以盗窃罪名对其进行立案侦查。值得注意的是,即使行为人多次实施盗窃、进入他人住户进行盗窃、携带武器进行盗窃、秘密窃取等行为,也无需计算盗窃金额,均应按照盗窃罪名进行立案侦查。依据我国相关法律法规,对于盗窃公共或私人财物,涉案金额达到一定程度的,或者行为人多次实施盗窃、进入他人住户进行盗窃、携带武器进行盗窃、秘密窃取等行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,并可能被处以罚金;若涉案金额巨大或存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,并可能被处以罚金;而对于涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑事处罚,并可能被处以罚金或没收财产。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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