金牛区公房居住权确权纠纷律师
吴国强律师
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擅长: 房产纠纷、建设工程纠纷、刑事辩护
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金牛区公房居住权确权纠纷推荐文章
上海居住证积分细则是什么
1、年龄,年龄指标最高分值30分。本项具体积分标准如下:持证人年龄在56-60周岁,积5分。年龄每减少1岁,积分增加2分。2、教育背景。教育背景指标最高分值110分,持证人按照国家教育行政主管部门规定取得的被国家认可的国内外学历学位,可获得积分。
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2024-05-28
物业服务纠纷的解决方式有哪些?
1、物业公司要加强与业主沟通,提高服务质量,为业主提供标准化服务。2、严把房屋交接关口,杜绝房屋质量问题导致物业收费隐患。与开发商签订合同,具体约定维修内容、维修费用等事项。3、恪守诚信,保证供暖达标对于供暖质量是否达标问题。
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2024-05-28
公房承租人怎么确定
第一,原承租人仍然健在不发生承租人变更,在这种情况下承租人当然还是原承租人。第二,承租人依法变更,变更后的承租人为新的公房承租人。
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2024-05-28
有效解决产权纠纷怎么处理
协商、调解、仲裁和诉讼是纠纷解决的四种方式。协商以实力为基础,简洁快捷;调解借助第三方推动理解;仲裁由机构公正裁决,一裁终局;诉讼为最终权威机制,维护权益。根据具体情况选择合适方式。
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2024-05-28
合同效力
二手房合同无效的房产纠纷一般怎么处理
协商、调解、仲裁和诉讼是纠纷解决的常用途径。协商凭权力与影响力折衷让步,高效简洁但建议书面记录。调解依赖第三方推动达成谅解,适用于对话无果时。仲裁由机构公正裁决,一裁终局可强制执行。诉讼是最终权威机制,维护权益的最后防线。
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2024-05-28
二手房纠纷
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金牛区公房居住权确权纠纷问答推荐
房屋居住权和使用权有什么区别
[律师回复] 解析:关于房屋居住权与使用权之差异,具体表现为以下几个方面:首先,在性质上呈现出不同之处,居住权乃是属于用益物权范畴内的一种特殊权利,即持有者有权对他人所拥有的房产及其附属设施进行享有占用以及使用的权益;而房屋的使用权则主要指向了对该房屋所拥有的实际享有权能,尤其是在涉及到房屋租赁行为的交易过程中,达成交易的核心往往是房屋的使用权。其次,在获取途径上两者亦存在显著差异,设立居住权的方式既可依据遗嘱或遗赠的法律规定,同时也可以通过双方协商并签订合同的方式予以实现;然而,对于房屋使用权而言,其却无法像所有权那样进行出售、抵押、赠与、继承等相关操作。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
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公司以前包吃住现在不提供住宿合法吗
[律师回复] 解析:从法律角度而言,用人单位无权直接在员工薪资中扣除住宿伙食费用,除非劳资双方在劳动合同中有明确且合理的规定。一般来说,员工工资总额应该由以下六大部分构成:即加班费用、津贴及补贴、定时工资、计件工资、奖金,以及用人单位因某些特殊原因而需额外支付给员工的工资。法律依据:《关于工资总额组成的规定》第三条工资总额是指各单位在一定时期内直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额。工资总额的计算应以直接支付给职工的全部劳动报酬为根据。第四条工资总额由下列六个部分组成:(一)计时工资;(二)计件工资;(三)奖金;(四)津贴和补贴;(五)加班加点工资;(六)特殊情况下支付的工资。
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住的酒店早上8点就在装修是否合理
[律师回复] 解析:根据相关法规规定,在早间八点进行建筑施工并不构成扰民行为。在制定城乡建设规划的过程中,地方各级人民政府理应全面考虑到建设项目及区域性开发、改造活动可能带来的噪音对周边居民生活环境的潜在影响,采取全程规划的策略,精心安排各功能区以及建设布局的位置和规模,以期达到有效防止或减轻环境噪声污染的目的。法律依据:《中华人民共和国噪声污染防治法》第七十条对噪声敏感建筑物集中区域的社会生活噪声扰民行为,基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人应当及时劝阻、调解;劝阻、调解无效的,可以向负有社会生活噪声污染防治监督管理职责的部门或者地方人民政府指定的部门报告或者投诉,接到报告或者投诉的部门应当依法处理。
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百年以上荔枝树被邻居挖走怎么赔偿
[律师回复] 我们可以帮你追讨赔偿
林智敏等
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不在工伤定点医院住院治疗能报工伤吗
[律师回复] 伤到什么程度?可以把片子报告发给我。
陈建平等
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