金牛区债权债务合同纠纷律师
吴国强律师
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擅长: 房产纠纷、建设工程纠纷、刑事辩护
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金牛区债权债务合同纠纷推荐文章
撤销权的行使期限是多长时间?
撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权就会消灭。
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2024-05-23
二手房买卖过户后纠纷怎么处理
面对二手房交易纠纷,优先尝试友好协商解决,寻求共识。如无果,可引入公正第三方调解。若调解无效,依据法律,有权向有管辖权的法院提起诉讼,维护自身权益。
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2024-05-23
二手房纠纷
崇明买卖房产纠纷怎么处理
解决购房或卖房争议有四步:首先,双方协商,灵活便捷;协商不成,可选择仲裁,需事先明确仲裁事项;仲裁不果,诉诸法律途径;涉及房屋纠纷,则向房屋所在地法院上诉。
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2024-05-23
房屋买卖
房地产权证和不动产权证有什么区别
1、不动产权证比房产证内容更详细.不动产权证相比房产证内容更加详细,里面(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定。
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2024-05-23
劳动合同法第三十六的内容是什么?
劳动合同法第三十六的内容是用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。用人单位和劳动者协商一致,可以合法解除劳动合同。如果协商是由用人单位提出的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算。
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2024-05-23
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金牛区债权债务合同纠纷问答推荐
未成年职务侵占罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:根据我国现行刑法规定,对于职务侵占行为的罪责承担及量刑标准具体如下所述:1.数额较大者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时需处以罚金的严厉惩罚;2.犯罪数额巨大者,将面临三年以上至十年以下有期徒刑的法律制裁,同时仍需缴纳相应罚金;3.而对于犯罪数额特别巨大的罪犯,则将受到长达十年乃至无期徒刑的严厉惩戒,并且还须按规定缴纳罚金。此外,公司、企业以及其他各类单位中的工作人员,若利用其职务之便,将本单位的财产非法据为己有,且数额达到较大程度时,将被处以三年以下有期徒刑或拘役,同时需缴纳罚金;若数额巨大,则将面临三年以上至十年以下有期徒刑的法律制裁,同时仍需缴纳相应罚金;而对于犯罪数额特别巨大的罪犯,则将受到长达十年乃至无期徒刑的严厉惩戒,并且还须按规定缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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既是遗产继承人又是债权人是否合法
[律师回复] 解析:被继承人所享有的债权,无疑是属于合法的财富权益。然而,若被继承人所拥有的债权并不存在任何违法之举,那么当继承人成功承袭了被继承人的遗产之际,便可依循法律规定依法主张和继承这部分债权。一旦继承环节全面展开,就应严格遵守法定继承的规程进行处理;如有遗嘱或遗赠行为,则需体现遗嘱继承或者遗赠的原则;倘若存在遗赠抚养协议,也应依据协议的具体条款来执行。根据相关法律法规,遗产乃是自然人在离世之时所遗留下的个人合法财产。对于那些依照法律规定或者由于其自身特性而无法继承的遗产,继承人将无权继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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遵义农村房屋纠纷如何调解
[律师回复] 解析:关于农村宅基地纠纷案件的调解过程,其基本流程如下所示:首先,该纠纷的任何一方当事人需向县级或以上级别的人民政府土地管理机构或者乡镇级别的人民政府提交书面申请。其次,双方当事人必须提供用以支持其主张的相关证据与法律依据。接下来,政府相关部门将派遣专门的工作人员前往案发现场展开实地调查并收集证据。随后,根据调查结果,调解员会邀约双方当事人共同参加调解会议,制作出正式的书面调解文书。如果在调解过程中,未能达成共识,或者在调解书送达之前,有任何一方或者同时有双方表示反悔,那么土地管理部门将会立即提出相应的处理建议,并上报给当地人民政府作出最终的处理决定。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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职务侵占罪坐牢后还能退吗
[律师回复] 解析:在职务侵占案件中,涉案人员须承担退还赔偿的法律责任。所有的非法收益,包括犯罪分子通过不正当手段获取的财物以及被相关机构认定为违法所得的资产,都应依法进行追缴或责令退回赔偿;同时,对于被害人所拥有的合法财产,亦应在适当的时候归还给他们。对于违禁物品及用于犯罪行为的个人财物,则必须依法予以没收。而没收的财物与罚金,均需按照规定上交至国家财政部门,不得擅自挪用或自行处理。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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产权合同纠纷仲裁的法律依据是什么
[律师回复] 解析:在涉及合同纠纷处理过程中,现行法规对仲裁的规定主要有以下几点:首先,当合同纠纷发生之后,各方当事人均须优先考虑通过仲裁庭以裁决方式解决争端,唯有在仲裁协议欠缺清晰明确或根本无此协议的前提下方可提起民事诉讼;其次,若双方经协商仍未能达成和解方案,则他们有权征得人民法院的许可进行起诉,或者向仲裁机构提出仲裁申请。依据相关法律规定,合同自签订之日起即告成立,然而在合同履行过程中,如果出现了当事人在订立合同时无法预见到的、且并非源于商业风险的重大变化,导致继续履行合同对其中一方当事人显失公平,那么受到不利影响的一方可与另一方重新展开协商;如在合理期限内双方仍未就此事达成共识,则当事人有权请求人民法院或仲裁机构对原合同进行变更或解除。在此种情形下,人民法院或仲裁机构将综合考虑案件的具体事实情况,并依据公平原则对原合同作出相应的变更或解除决定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
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