基隆市侵犯房屋产权纠纷律师
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基隆市侵犯房屋产权纠纷推荐文章
办理产权证需要什么材料
1、密封的申请表。2、住房销售合同。3、买卖双方签订房屋预售合同关于房屋房号、实测面积及房屋价格结算的确认函。4、验船表、房屋登记表和户口簿两份。5、特殊维修费用收据。6、契税缴纳或者减税证明。7、买方身份证明(复印件核对原件)。
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2024-05-31
在北京出租房屋是否要交税
1、房产税:按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税。2、城镇土地使用税:出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,依土地登记及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。
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2024-05-31
临时用工纠纷怎么解决
临时劳务纠纷解决策略 面对劳动争议,当事人可申请劳动调解。调解组织包括企业劳动争议调解委员会、基层人民调解组织和乡镇、街道的劳动争议调解机构。调解自愿,如不成功,可转向劳动争议仲裁委员会。调解协议未履行或满15日未达成协议,也可申请仲裁。
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2024-05-31
劳动关系
土地纠纷占坟怎么办
如何处理土地争议中涉及的坟墓问题 土地承包经营权明确后,承包经营者依法享有对耕地、林地、草地等资源的占有、支配和收益权,并可开展多种农业生产活动。如果有人非法占用他人土地并修建坟墓,侵犯了他人的土地承包经营权,受害者可以向当地法院提起诉讼,获得公正裁决和解决方案。
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2024-05-31
土地承包
单位无犯罪记录证明怎么开
需要带以下材料到检察院办理:1、行贿犯罪档案查询申请表(应注明参加投标的项目、被查询单位及被查询人)2、授权委托书3、营业执照(复印件)4、组织机构代码(复印件)5、法定代表人身份证(复印件)6、被委托人身份证(复印件)7、如有项目经理,应附项目经理资质证明或身份证(复印件)以上材料加盖公章。
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2024-05-31
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基隆市侵犯房屋产权纠纷问答推荐
归还了还构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:尽管将被侵吞的财物归还,但侵占罪仍需论罪处罚,这是因为犯罪行为一旦完成即无法逆转,而一旦形成既遂便无未遂可言。侵占罪在客观方面的表现形式为行为人将其代为保管的他人财产非法据为己有,且涉及金额较大,拒不归还;又或将他人之遗失物或埋藏物非法占有,同样涉及金额较大,并拒绝交出。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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女朋友报警说你强奸犯法吗
[律师回复] 解析:需根据具体案情进行分析判断。在原告与被告构成恋爱关系且女方控告男方实施了强奸的情况下,女性必须提供相关证据以证明其主张;反之,若男性能够证明双方系自愿发生性行为,即可排除强奸罪名的成立。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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绑架罪的主犯认定条件是什么
[律师回复] 解析:须同时满足以下四点方能构成绑架罪:首先,犯罪主体须为一般自然人;其次,主观方面需通过直接故意的形式来表达,而且必须具备以勒索他人物品为动机或将他人作为人质以达到某种目的的心思;再次,犯罪对象应为人身健康权、生命权以及人身自由权等基本人权;最后,客观方面则需要有以暴力手段、威胁恐吓、药物麻醉或其他非法手段强行控制他人的行为。法律依据:《刑法》第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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第二次犯强奸罪会加重吗
[律师回复] 解析:对于强奸罪的再犯者而言,若系累犯,则应加重其刑罚;若非累犯,则依据法律法规判处相应刑罚。对于强奸罪的量刑标准,具体如下:犯本罪者,可被判以三年以上、十年以下有期徒刑;若在强奸妇女或奸淫幼女的情况下存在法定情节之一,则可被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。法律依据:《刑法》第六十五条第一款被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,刑罚执行完毕或者赦免以后,在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的,是累犯,应当从重处罚,但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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侵占罪金额数额怎么认定
[律师回复] 解析:首先,根据中华人民共和国刑事法律法规的规定,侵占罪属于需要告知才能进行审理的案例类型之一,即只有在受害方提出诉讼请求时,法院才会予以立案。因此,对于侵占罪的审理过程中,检察机关无需介入,而是由犯罪行为人自行承担相应责任。其次,关于本罪的立案标准,主要分为两种情况:一种是侵占金额达到一定数量,另一种则是存在其他严重情节。具体而言,根据相关法律规定,侵占罪的侵占金额在2万元人民币以上但不足20万元的,可以视为“数额较大”的起点标准;而当侵占金额超过20万元人民币时,便可被认定为“数额巨大”的起点标准。最后,关于侵占罪的量刑标准,具体内容如下:1.若犯罪嫌疑人犯下侵占罪,且侵占金额较大,但拒绝归还的,将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚;2.如果犯罪嫌疑人的侵占金额巨大,或者存在其他严重情节的,将被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需缴纳一定数额的罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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